一、工程合同逾期違約金支付標準有上限嗎?
工程合同逾期違約金支付標準是有上限的,國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。
1、一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔(dān)違約責(zé)任,協(xié)商不成,起訴解決。
2、一般雙方在簽訂合同時,都會對合同的相關(guān)條款,以及違約以后,對違約金的約定,如果有一方違約的,應(yīng)當(dāng)支付其違約金。
違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。
二、工程建設(shè)違約的情況有哪些?
1、超過合同規(guī)定日期驗收,按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
2、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
3、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包人提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
4、未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。
5、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實際損失。
三、約定違約金數(shù)額過高的調(diào)整
根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定:“約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少?!庇捎谠?a href='http://www.shkps.cn/jiufen/5.html' target='_blank' data-horse>建設(shè)工程施工合同糾紛中當(dāng)事人違約行為的具體情況很復(fù)雜,因此,判斷當(dāng)事人在建設(shè)工程施工合同中約定的違約金是否過高,不可能有一個統(tǒng)一而具體的客觀標準。在審判實踐中,可以從以下幾個方面的因素進行綜合審查判定:
(1)違約金數(shù)額與當(dāng)事人的實際損失之間的比例;
(2)違約金數(shù)額與合同總價款、當(dāng)事人未履行價款之間的比例;
(3)當(dāng)事人違約的原因及過錯大小;
(4)違約金數(shù)額與違約方所獲得的合同利潤之間的比例;
(5)違約的時間長短。
實際上工程合同當(dāng)中的逾期違約金支付標準具體也是由當(dāng)事人約定的,在簽工程合同的時候,相信沒有人會忽略了逾期違約金這么一個重要的條款。只不過約定逾期違約金的時候,要相對應(yīng)的參考法律上對違約金的規(guī)定,太高了到時候也是很難實現(xiàn)的。
交付房子逾期違約金怎么算
工程合同逾期違約金上限是指什么
合同違約金一般是多少?是否有上限?
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