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合同有簽訂，同樣的，合同也可以解除。合同的簽訂是雙方一起經(jīng)過協(xié)商確定的，因此，雙方都對(duì)合同的條款和合同的標(biāo)的、生效日期等內(nèi)容十分的了解。那么解除合同是否必須通知?解除合同的條件是什么?事實(shí)上，若是雙方協(xié)商一致解除合同的情況，是不需要通知的;若是一定其他的原因解除合同的情況，而是需要履行通知義務(wù)的。

一、解除合同是否必須通知?

針對(duì)解除合同是否必須通知這個(gè)問題，我們具體有兩種情況需要界定，一種是雙方協(xié)商一致，均同意解除合同的情況，這種情況由于是雙方經(jīng)過協(xié)商一致確定的，因此便不再需要做出通知;另外一種情況則是單方面要求解除合同的情況，這種情況，一方是有義務(wù)通知另一方的。

二、解除合同的條件是什么?

1、合同解除適用于有效成立的合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發(fā)生合同解除的效力。及無效合同因?qū)儆谛Я﹁Υ没蚯啡钡暮贤皇芎贤獬贫日{(diào)整。

2、合同解除必須具備一定。為避免濫用合同解除制度，從而維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的穩(wěn)定性，法律規(guī)定合同解除必須具備法定條件或約定條件，禁止當(dāng)事人任意解除合同。所謂法定解除，是指由法律規(guī)定在一定條件下解除合同的行為

3、合同解除必須有解除行為。我國(guó)法律沒有采納當(dāng)然解除主義，即具備合同解除條件，就可以解除合同。因此，當(dāng)事人要解除合同，必須有解除行為。合同解除分為兩.種：第一種是雙方協(xié)商一致解除合同;第二種是享有法定或約定解除權(quán)的一方作出解除合同的意思表示。合同解除方必須具有法定或約定解除權(quán)，沒有解除權(quán)的解除行為不發(fā)生法律效力。

4、合同解除的效力是使基于合同而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(合同關(guān)系)消滅。理論上有兩種觀點(diǎn)，第一種觀點(diǎn)認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系自始消滅。所謂合同關(guān)系自始消滅，是指當(dāng)事人負(fù)有恢復(fù)原狀的義務(wù)，亦即合同解除的效力溯及既往。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為合同解除權(quán)的效力是合同關(guān)系向?qū)硐麥?。所謂合同關(guān)系向?qū)硐麥?，是指合同關(guān)系自解除時(shí)消滅，合同解除前的關(guān)系仍然存在，亦即合同解除不溯及既往。我國(guó)(合同法)第97條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

解除合同是否必須通知?解除合同的條件是什么?合同的解除并非是隨意提出的，不僅需要得到另一方的同意，同時(shí)，也需要滿足法律規(guī)定的解除合同的相應(yīng)條件。律霸提示，解除合同不僅關(guān)系到約定義務(wù)和責(zé)任的解除，同時(shí)也關(guān)系到雙方的利益，需要謹(jǐn)慎行事。

什么是解除合同除斥期？有什么特點(diǎn)？

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