一、合同約定利息及違約金規(guī)定是什么?

合同約定利息及違約金規(guī)定是存在違約情況兩者均需要支付，借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任形式，依照《合同法》總則的規(guī)定，合同約定有違約金的，依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息?？梢姮F(xiàn)行《合同法》總則并沒有對(duì)違約金責(zé)任形式所適用的合同范圍作出限制。

在《合同法》分則部分中第十二章借款合同的規(guī)定部分，特別是第二百零七條所規(guī)定的“借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息”，也沒有排除違約金等其他責(zé)任承擔(dān)方式。而且違約金條款屬于當(dāng)事人意思自治范疇，當(dāng)事人依據(jù)私法自治原則同時(shí)約定利息或罰息和違約金，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其法律效力。由此見得，違約金和利息(罰息)兩種責(zé)任形式在借款合同中是并行不矛盾的。違約金和借款合同的性質(zhì)決定了借款合同中違約金條款是有效的。

二、借款合同中利息與違約金能否同時(shí)獲支持?

1、違約金，是指法律規(guī)定或當(dāng)事人在合同中約定，一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金?！逗贤ā返谝话僖皇臈l第二款規(guī)定，若約定的違約金低于或過分高于造成的實(shí)際損失時(shí)，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行增減。

同時(shí)，最高人民法院合同法解釋第二十九條也規(guī)定：當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決，允許債務(wù)人以造成的損失為基礎(chǔ)請(qǐng)求法院對(duì)約定的違約金進(jìn)行增減。這一條款更明確要求案件審判中應(yīng)將違約金同損害賠償聯(lián)系起來(lái)，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人的實(shí)際損失為基礎(chǔ)來(lái)衡量是否支持違約金條款。

2、在《借款協(xié)議》中約定違約金，主要是為了約束借款人及時(shí)還款，以防止因不按時(shí)還款，給債權(quán)人造成其它的損失。而在該案中，借款協(xié)議同時(shí)約定了違約金和較高的利息，事實(shí)上被告按照銀行同期同類貸款利率的四倍向原告支付自借款期限屆滿之日起至本判決確定的還款之日止的利息(即逾期付款利息)，已經(jīng)能夠補(bǔ)償原告因被告未按期還款所產(chǎn)生的實(shí)際損失。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，對(duì)于違約金和合同當(dāng)中約定的一個(gè)逾期的利息的話，它是兩種不同性質(zhì)的，這實(shí)際上也就意味著國(guó)家是規(guī)定的這樣一種，可以同時(shí)來(lái)進(jìn)行主張，但需要了解到他們各自的一個(gè)定位,并依據(jù)這樣的一種定位來(lái)做出合理判斷。

租房違約金怎么算 ？

公路工程違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)是多少？

租房違約金一般給多少？最多給多少？