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在合同簽訂了之后,合同當(dāng)事人雙方應(yīng)該都希望合同能穩(wěn)定執(zhí)行維持下去,但是難免發(fā)生意外需要提前解除合同,這個時候就涉及到了合同提前解約的責(zé)任問題,接下來,律霸網(wǎng)站就提前解除合同的違約責(zé)任問題,給大家詳細(xì)講解。
一、提前解除合同的違約責(zé)任
我國《合同法》第410條規(guī)定:“委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失?!?/p>
委托合同是基于雙方的信任為條件,如果一方失信或委托方不再需要受托方辦理委托事宜,委托方有權(quán)解除合同。法律雖然賦予委托人和受托人享有任意解除權(quán),但是在委托合同有效的情況下,仍以委托合同的約定為處理原則,即以雙方在委托合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有和履行為認(rèn)定是否存在違約及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。你公司提前解除合同如果符合合同約定,或者有理由不再需要咨詢公司辦理委托事項,依法可以隨時解除合同,不構(gòu)成違約。但解除合同如果不是咨詢公司的過錯,你公司則應(yīng)依照合同約定賠償相應(yīng)損失。相反,如果你公司解除合同違反委托合同的約定,依法仍構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、如何做到不承擔(dān)違約責(zé)任
1、雙方可以在合同中先明確約定,發(fā)生某種情況,合同自動解除,雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任。譬如租房是為了便利工作生活,如果工作地點發(fā)生變化,很可能需要另外租房居住。在此情況下,承租人就可以事先和出租方約定,一旦工作地點發(fā)生重大變化,可以提前解除合同。
2、找到適合的人轉(zhuǎn)讓,想提前解除合同,應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金,但如果在解除合同時能以不低于原合同的條件,找到新的人,不承擔(dān)上述違約責(zé)任。
提出解約的一方,應(yīng)書面告知對方,尤其是承租人準(zhǔn)備搬離的情況,應(yīng)當(dāng)及時告知出租人解約及搬離的時間,以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守約方,在得到對方要解約的告知后,可以向?qū)Ψ桨l(fā)送相應(yīng)的催告函主張權(quán)利,并保留催告的證據(jù),如果在合理時間內(nèi)對方?jīng)]有反應(yīng),應(yīng)該及時到法院提起訴訟。
如果沒有和合同當(dāng)事人另一方商議好,提前解除合同的違約責(zé)任就是要賠償提前解除合同造成的損失,其中包括了直接的損失和間接的損失,直接的損失是現(xiàn)在可見的費(fèi)用得支出,即財產(chǎn)的損失,而間接的損失就是未來遇見的一些利益。
公司單方面解除合同賠償如何規(guī)定的
解除合同違約金的支付是否合理?
哪些情況可以通過仲裁解除合同
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