贈(zèng)與合同是很常見(jiàn)的情況，那么對(duì)于贈(zèng)與合同出現(xiàn)了糾紛的情況我們就要通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行解決。附條件贈(zèng)與是當(dāng)事人對(duì)贈(zèng)與行為設(shè)定一定的條件，把條件的成就與否作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或消滅的前提。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使?！∪绻苜?zèng)人認(rèn)為沒(méi)有下述可撤銷(xiāo)情形，可以向法院主張自己的合法權(quán)益;如果贈(zèng)與人認(rèn)為自己有權(quán)要回房屋，需要證明受贈(zèng)人存在以下情形：

1、贈(zèng)與的房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)如果贈(zèng)與的房屋還沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，房屋在法律上依然屬于贈(zèng)與人所有，此時(shí)贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。如果受贈(zèng)人不同意，贈(zèng)與人可以請(qǐng)求房產(chǎn)律師向受贈(zèng)人進(jìn)行法律教育和說(shuō)明，避免不必要的糾紛。

2、贈(zèng)與的房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)由于此時(shí)已經(jīng)贈(zèng)與的房屋已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，在法律上房屋的所有權(quán)已經(jīng)由贈(zèng)與人轉(zhuǎn)為受贈(zèng)人，所以不能隨便撤銷(xiāo)贈(zèng)與，而且根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證或者具有道德、扶貧和救災(zāi)性質(zhì)的贈(zèng)與合同在權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，但這也不絕對(duì)，如果依據(jù)合同法第192條，受贈(zèng)人有下列情形之一的，即使已經(jīng)辦理了過(guò)戶(hù)登記，贈(zèng)與人依然可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：

(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;　　(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;　　(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán)。