一、公司房租的違約金計(jì)入哪里?

企業(yè)支付的各種滯納金、罰款和違約金等，其性質(zhì)是企業(yè)正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)以外發(fā)生的支出。因此在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。營(yíng)業(yè)外支出是企業(yè)發(fā)生的與其日常活動(dòng)無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)損失，主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、公益性捐贈(zèng)支出、盤(pán)虧損失、非常損失、罰款支出等。期末，應(yīng)將營(yíng)業(yè)外支出科目的余額轉(zhuǎn)入本年利潤(rùn)科目，結(jié)轉(zhuǎn)后營(yíng)業(yè)外支出科目應(yīng)無(wú)余額。

營(yíng)業(yè)外支出的稅法規(guī)定：

1、各種贊助支出不得稅前扣除。

2、因違反法律、行政法規(guī)而交納的罰款、滯納金不得稅前扣除。

3、納稅人按照經(jīng)濟(jì)合同規(guī)定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費(fèi)可以稅前扣除。

4、部分損贈(zèng)支出超過(guò)稅法規(guī)定的比例不得稅前扣除。

二、租房違約金怎么支付?

在房屋租賃過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過(guò)高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受《合同法》的調(diào)整。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”，可以要求減少。因此房屋租賃違約金不能確定一個(gè)明確數(shù)額的限額，只能在個(gè)案中根據(jù)對(duì)方的損失大小，并根據(jù)法律規(guī)定的其他因素來(lái)確定違約金的具體數(shù)額。因此，建議租房者在租住房屋時(shí)，事先在合同中約定明確的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以免到時(shí)候發(fā)生爭(zhēng)議。

綜上所述，公司作為承租方，如果沒(méi)有如實(shí)履行租房的義務(wù)，對(duì)房東利益帶來(lái)?yè)p失的，要承擔(dān)違約責(zé)任。公司支付的違約金，財(cái)務(wù)人員在記賬的時(shí)候可以計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，畢竟這筆錢(qián)不是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)原材料及支付人工成本，沒(méi)有用在公司經(jīng)營(yíng)上面。

租房未到期違約金怎么計(jì)算？

簽訂租房合同注意事項(xiàng)

租房押金條怎么寫(xiě)才有法律效力？