一、買(mǎi)賣(mài)的合同中的違約金過(guò)高怎么辦

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以約定違約金條款，如果違約金過(guò)高，可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。

當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類(lèi)型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。

根據(jù)《合同法》規(guī)定，如果當(dāng)事人以約定的違約金高于造成的損失為由向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出減少違約金請(qǐng)求，則法院或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，由當(dāng)事人對(duì)實(shí)際損失進(jìn)行舉證。該法同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、合同條款中約定有罰金是否等同于約定的是違約金，是否可以調(diào)整

合同條款中違約金與罰金的性質(zhì)不同，對(duì)于合同中應(yīng)否約定罰金規(guī)定是不同的，我國(guó)在司法實(shí)踐中對(duì)合同中認(rèn)定違約金與罰金的性質(zhì)不同，我國(guó)沒(méi)有罰金的規(guī)定，因此如果雙方在合同中約定了罰金而在司法實(shí)踐中實(shí)際應(yīng)為違約金。因此罰金約定過(guò)高時(shí)，可以依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

在我國(guó)的買(mǎi)賣(mài)合同中一般都規(guī)定了相關(guān)的違約金，如果這類(lèi)違約金過(guò)高的話(huà)，我國(guó)的法律規(guī)定，相關(guān)的當(dāng)事人雙方可以提出相關(guān)的申請(qǐng)，保護(hù)自身合法利益。雙方根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理，符合我國(guó)的相關(guān)違約金的規(guī)定要求。

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