一、合同履行不能的后果是什么

關(guān)于履行不能的法律后果，因不能的原因的不同而有所不同，可分為因可歸責于債務人的事由導致的履行不能、不可歸責于債務人的原因?qū)е碌穆男胁荒芤约耙虻谌说脑驅(qū)е碌穆男胁荒苋N情況。

1、因可歸責于債務人的事由導致的履行不能

當履行不能是由于債務人的原因造成時，其法律后果為：

1)債務人免除履行債務的義務。如果為全部不能，則債務人可全部免除義務;如果為一部不能，則債務人免除不能部分的債務。如果為永久不能，債務人不再負履行義務;如果為一時不能，則除非以后的履行對債權(quán)人已無利益，債務人仍不能免除履行義務。

2)在合同之債中，債權(quán)人可因債務人的履行不能而解除合同，并要求損害賠償。

3)債務人應負因履行不能而產(chǎn)生的法律責任。在一部不能時，債權(quán)人有權(quán)請求履行不能部分的違約金、損害賠償金，對其他部分，債權(quán)人有權(quán)要求繼續(xù)履行;但若因部分不能使得可能部分的履行對債權(quán)人已無意義時，債權(quán)人有權(quán)拒絕接受該部分的履行，從而要求全部不履行的違約金、損害賠償金。在全部不能、永久不能時，債權(quán)人有權(quán)要求解除合同，并要求債務人進行損害賠償。

2、因不可歸責于債務人的事由導致的履行不能

在不可歸責于債務人的事由導致履行不能時，其法律后果為：

1)債務人免除履行原債務的義務，且不承擔債務違反的法律責任。這時債務人可永久性地免除債務，即使以后債務能夠履行，也沒有義務再履行債務。在一部不能時，債務人在不能的范圍內(nèi)免除履行義務;在一時不能時，債務人在履行障礙消滅前不負履行遲延的責任。

2)在雙務合同中，債權(quán)人免除對待給付的義務;對待給付已經(jīng)完成的，可依不當?shù)美囊?guī)定請求返還。

3)債務人應及時向債權(quán)人告知履行不能或者需要延期履行或部分履行的理由，并取得有關(guān)的證明。債務人不及時通知使債權(quán)人因此受到損失或者使損失擴大的，債務人應負賠償責任。

3、因第三人的原因?qū)е碌穆男胁荒?/strong>

如果債務人履行不能是因第三人的原因引起，則產(chǎn)生債權(quán)人的代償請求權(quán)。代償請求權(quán)是指債務人基于與發(fā)生履行不能的同一原因取得給付標的的代償利益時，債權(quán)人有權(quán)請求債務人償還其代償利益的權(quán)利。比如因債務人疏于管理，標的物被第三人不法損壞，發(fā)生債務人對第三人損害賠償請求權(quán)，同時發(fā)生對債權(quán)人的履行不能。這時，債權(quán)人可向債務人主張債務違反的責任，也可向債務人請求讓與其對于第三人的損害賠償請求權(quán)或者已經(jīng)取得的損害賠償金。

代償請求權(quán)的成立，須具備以下要件：

1)須發(fā)生債務人履行不能，在可能履行的情況下，債權(quán)人可以請求原來的履行，不會產(chǎn)生代償請求權(quán)。

2)債務人須因發(fā)生履行不能的事由而取得利益。即利益與履行不能的原因之間有因果關(guān)系。比如債務人因給付標的物滅失而取得的保險金或保險金的請求權(quán)，均可作為代償請求權(quán)的客體。而如果因標的物滅失，出于同情朋友贈與同情金，則因與發(fā)生履行不能的事由無因果關(guān)系，債權(quán)人不能就此行使代償請求權(quán)。

3)債務人取得的利益須具有可轉(zhuǎn)讓性。具有人身性質(zhì)的扶養(yǎng)金請求權(quán)、非財產(chǎn)上的損害賠償請求權(quán)等，不具有可轉(zhuǎn)讓性，不能作為代償請求權(quán)的客體。

4)作為代償請求權(quán)的標的，其利益應以原債權(quán)額為最高限額，超過原債權(quán)額的部分，債務人有權(quán)拒絕。

在雙務合同中，因第三人的原因致使履行不能時，如果債權(quán)人不行使代償請求權(quán)，則債權(quán)人同時免除對待給付義務，其已經(jīng)作出的給付，可依不當?shù)美囊?guī)定請求返還;債權(quán)人行使代償請求權(quán)時，其應負對待給付義務，如果行使代償請求權(quán)不能滿足原債權(quán)全部時，則就其所受領部分的價值，按比例減少對待給付。

二、履行不能的情形

履行不能又稱“給付不能”，是指債務人由于某種原因，事實上已不可能履行債務。履行不能使債的目的客觀上無法實現(xiàn)，因而導致債務消滅或轉(zhuǎn)化為損害賠償之債，債權(quán)人無法請求繼續(xù)履行。

履行不能的情形

履行不能的原因很多，有時是因為標的物已滅失;有時標的物雖然存在，但因為法律上的原因而不能交付，如標的物被依法規(guī)定為限制流通物;有時是因為債務人自身的原因不能提供原定的勞務，如在以提供勞務為標的的合同中，債務人喪失勞動能力等。

履行是否可能，應依一般社會觀念判斷，而不能僅憑債務人的觀念加以斷定。凡依社會觀念認為債務事實上已無法強制執(zhí)行，即屬于履行不能;即使尚有履行的可能，但如果履行將付出不適當?shù)拇鷥r或冒有生命危險，或因此違反更重大的義務，則依誠實信用原則，也應認定為履行不能。但履行不能不包括下列情形：履行困難;債務人缺乏資力;選擇之債中尚有可選擇的給付;貨幣之債和利息之債。

綜上可知，債務履行不鞥能的情形主要就包括了標的物已經(jīng)滅失、存在法律上的原因?qū)е虏荒芙桓?、因為債務人自己的原因?qū)е虏荒芴峁┰ǖ膭趧铡６槍Σ煌闆r的履行不能，那對應產(chǎn)生的法律后果也是不一樣的，上文中已經(jīng)做出了介紹，各位可以適當了解一下。

如何認定前期物業(yè)服務合同期滿后，業(yè)主接受物業(yè)公司繼續(xù)履行合同的行為?

關(guān)于合同履行地的最新司法解釋

合同當事人拒絕履行義務的條件是什么？