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眾所周知,無論是工作還是生活都會(huì)簽訂相應(yīng)的合同,但是并不是所有的合同都是完整的,合法的,可以作為法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益,所以要經(jīng)過合同審查制度這一程序確定。那么合同審查管理制度的內(nèi)容有哪些呢?針對(duì)此問題,律霸小編總結(jié)下文來解釋
一、審查合同主體是否合法。
審查合同主體的合法性時(shí),應(yīng)審查簽訂合同的當(dāng)事人是否是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的法人、個(gè)體工商戶;是否是具備與簽訂合同相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力的公民;審查法定代表人或主管負(fù)責(zé)人的資格證明;代訂合同的,要審查是否具備委托人的授權(quán)委托證明,并審查是否在授權(quán)范圍、授權(quán)期限內(nèi)簽訂合同;有擔(dān)保人的合同,審查擔(dān)保人是否具有擔(dān)保能力和擔(dān)保資格。
二、審查合同內(nèi)容是否合法。
審查合同內(nèi)容的合法性時(shí),應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會(huì)公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
三、審查合同意思表示的真實(shí)性。
四、審查合同條款是否完備。
五、審查合同的文字是否規(guī)范。
審查合同時(shí),應(yīng)對(duì)合同草稿的每一條款、每一個(gè)詞、每一個(gè)字乃至每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)符合都仔細(xì)推敲、反復(fù)斟酌。確定表述準(zhǔn)確無誤。
六、審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
(1)審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記,如需經(jīng)批準(zhǔn)或登記,是否履行了批準(zhǔn)或登記手續(xù)。
(2)如果合同中約定須經(jīng)公證后合同方能生效,應(yīng)審查合同是否經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證。
(3)如果合同附有生效期限,應(yīng)審查期限是否屆至。
(4)如果合同約定第三人為保證人的,應(yīng)審查是否有保證人的簽名或蓋章;采用抵押方式擔(dān)保的,如果法律規(guī)定或合同約定必須辦理抵押物登記的,應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔(dān)保方式的,應(yīng)按照合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間,審查當(dāng)事人是否按時(shí)履行了質(zhì)物交付的法定手續(xù)。
(5)審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章。
綜上所述,合同審查管理制度的內(nèi)容應(yīng)該包括審查合同主體是否合法、合同內(nèi)容是否合法、合同意思表示的真實(shí)性、合同條款是否完備、合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備這六個(gè)方面的內(nèi)容。希望可以對(duì)各位有所幫助。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸南通律師。
建筑工程施工合同審核審查要點(diǎn)是什么
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簽訂合同時(shí)要審查對(duì)方的主體資格需要注意些什么?
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