一、擔(dān)保期間已過可以實現(xiàn)抵押權(quán)嗎

在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力，抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權(quán)行都可行使抵押權(quán)，直至主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)。

抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/p>

抵押期限是行政登記機關(guān)強行規(guī)定的期限，等同于主債權(quán)的履行期限。該期限是行政機關(guān)強制要求的，不能消滅抵押權(quán)。

抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的一種，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循物權(quán)法定的原則。物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類及其內(nèi)容等均由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能任意創(chuàng)設(shè)新物權(quán)或變更物權(quán)的法定內(nèi)容。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅，則有違物權(quán)法定原則。

二、關(guān)于抵押擔(dān)保期限與抵押權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定

《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》

第十二條?當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。

擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

最高人民法院通過司法解釋對在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保物權(quán)期間的行為的法律效力予以否定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第13條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力”。另外，《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限，即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)?？梢钥闯鑫餀?quán)法對抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定，不能由當(dāng)事人自己約定。

從法律規(guī)定可以看出，就算是抵押擔(dān)保期限已經(jīng)過了，債權(quán)人對抵押擔(dān)保物仍然具有約束力，是可以依法處置抵押物的。如果您還需要更多的法律援助，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，我們會有專業(yè)的律師來為您提供司法服務(wù)。