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購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎
購(gòu)房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎
不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。
擔(dān)保人條件
根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
(4)在貸款銀行開立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買首期付款；
(5)擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。
因此，對(duì)于在進(jìn)行購(gòu)房進(jìn)行擔(dān)保的時(shí)候需要在年齡上滿足一定的規(guī)定。這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是需要了解清楚的一點(diǎn)，才能更好的進(jìn)行擔(dān)保。這需要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行擔(dān)保，如果您還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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簡(jiǎn)介:
郭煒律師，法學(xué)學(xué)士、工商管理學(xué)士，是廣東洋三律師事務(wù)所專職律師。廣東洋三律師事務(wù)所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務(wù)所，因出色的業(yè)績(jī)被中國(guó)政法大學(xué)定點(diǎn)為“教學(xué)實(shí)踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過(guò)多年從事法律學(xué)習(xí)和實(shí)踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責(zé)地處理每一個(gè)案件，為當(dāng)事人提供最專業(yè)的法律服務(wù)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域主要包括常年法律顧問(wèn)（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務(wù)以及訴訟事務(wù)），商事訴訟業(yè)務(wù)（民商事領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決與訴訟、公司勞動(dòng)人事、交通事故等）及刑事辯護(hù)。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號(hào)洋三律師大廈
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