擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

法律并沒有規(guī)定直系親屬不能做擔(dān)保人。《擔(dān)保法》第七條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人”。由此可見，直系親屬可以做擔(dān)保人。

擔(dān)保人的身份不會影響你申請貸款。當(dāng)然是否符合銀行的其它條件，需要具體聯(lián)系某家銀行詳細了解情況。

以下是申請個人一手住房貸款需具備的條件：

具有完全民事行為能力和合法有效身份;

有償還貸款本息的能力;

信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件)，申請貸款時無逾期的貸款本息;

有合法有效的購房合同或協(xié)議，且所購房屋用途為住宅;

有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明;

同意以所購住房作為抵押物，或提供銀行認可的其他擔(dān)保方式。

一般來說一手房貸款只要可以提供完全的產(chǎn)權(quán)證明，個人的還款能力和貸款用途基本上不需要擔(dān)保人。你朋友的的情況好像是二手房貸款，中國銀行規(guī)定，辦理二手房貸款的如果是工作不穩(wěn)定的外地人，以及工作不穩(wěn)定或年齡小的本地人都需要提供貸款擔(dān)保人;工商銀行規(guī)定，辦理二手房貸款的客戶應(yīng)在18歲以上65歲以下，為城鎮(zhèn)常住戶口，具有穩(wěn)定收入和良好的信用，有償還能力和資產(chǎn)抵押等，而各支行可根據(jù)抵押資產(chǎn)、信用情況決定是否需要提供擔(dān)保人;交通銀行規(guī)定，外地戶口在本地購房的都需要提供擔(dān)保人;招商銀行規(guī)定，辦理二手房貸款可用所購的房產(chǎn)作為擔(dān)保;已有住房的可用原有房產(chǎn)作為擔(dān)保，但要求原有房產(chǎn)要優(yōu)于所購房產(chǎn);或者用專業(yè)的與銀行合作的擔(dān)保公司作為擔(dān)保。銀行對擔(dān)保人的要求一般是必須本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定，因為他也負有償貸責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險。具體的細節(jié)請直接到銀行了解。當(dāng)然還有其它的貸款渠道也需要擔(dān)保人，但風(fēng)險極大而且有些不受法律保護希望你不要涉及以免得不償失。

還要提醒你的是，如果你符合擔(dān)保人條件并且同意為你朋友作擔(dān)保人，簽了擔(dān)保協(xié)議，你朋友一旦因為任何原因無法向銀行償還剩余債務(wù)，那自然應(yīng)由擔(dān)保人也就是你來負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的全部債務(wù)以及賠償。

對于你提出的“直屬親人擔(dān)保人可以是家人嗎”問題，律霸網(wǎng)小編已經(jīng)整理出來了，擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，直系親屬可以做擔(dān)保人，有問題歡迎咨詢律霸網(wǎng)律師。