一、關(guān)于買賣合同訴訟管轄地怎么確認(rèn)?

買賣合同訴訟管轄地的確認(rèn)，首先要明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協(xié)議，若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》第23的規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。具體情形如下：

(一)首先要明確買賣合同雙方是否有選擇管轄的書面協(xié)議

若有選擇管轄的書面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。

(二)若買賣合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無效，則根據(jù)《民事訴訟法》第23的規(guī)定，由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

(1)若合同雙方?jīng)]有關(guān)于合同履行地或交貨地的明確約定，則根據(jù)《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，只能由被告住所地人民法院管轄;

(2)若買賣合同雙方有明確的合同履行地或交貨地的約定，則應(yīng)該區(qū)分合同是否實(shí)際履行：

1、合同未實(shí)際履行的，根據(jù)《民訴意見》第18條及《購銷合同履行地規(guī)定》第1條、第3條的規(guī)定，如果當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄;

2、合同實(shí)際履行的，根據(jù)《民訴意見》第19條及《購銷合同履行地規(guī)定》第2條的規(guī)定，當(dāng)事人實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

二、買賣合同的特征

1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5.買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同在發(fā)生糾紛后，若是希望通過上訴至人民法院的方式獲得救濟(jì)，那么需要按照既定的規(guī)定，首先確定受理訴訟的管轄法院。管轄權(quán)雙方若在訂立合同時已經(jīng)確定，那么按合同的約定，若是沒有確定的，一般需要在糾紛發(fā)生之后協(xié)商確定。

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