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這種情況下?lián)Ｈ耸欠褚獌斶€債務(wù)呢
實踐中，為了保證債務(wù)到期能夠償還，在借款時，往往會有債的擔保。主要包括物的擔保和人的擔保、金錢擔保、反擔保幾種形式。那么，當債權(quán)人放棄物的擔保時，擔保人是否要償還債務(wù)呢以下是相關(guān)咨詢及分析解答：
問：徐某是我一個朋友。多年前，他因做生意向鄭某借了50萬元，并以自己一套價值40萬元的房子做抵押，鄭某表示不夠，徐某請求我做擔保人，三方簽訂了合同?，F(xiàn)在徐某生意失敗，無法歸還欠款。鄭某認為那套房子不容易出手，而我經(jīng)濟條件較好，就說要放棄對徐某房屋的抵押權(quán)，要求作為擔保人的我償還所有欠款。請問我該怎么辦金先生
解答：這是關(guān)于被擔保的同一債權(quán)之上物的擔保與人的擔保的關(guān)系問題。按照《》《》的相關(guān)規(guī)定，被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán);債務(wù)人以自己的財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)的，擔保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任，但擔保人承諾仍然提供擔保的除外;提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
本案中，該50萬元的債務(wù)既有債務(wù)人徐某自己的物的擔保，也有金先生的人的擔保。徐某不履行到期債務(wù)，鄭某應(yīng)當優(yōu)先就債務(wù)人徐某的物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，但鄭某放棄了，那么金先生作為擔保人可以在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔保責任。徐某設(shè)定抵押的房屋價值40萬元，因此金先生在這40萬元的范圍內(nèi)免除擔保責任，僅需要承擔10萬元的擔保責任，并且金先生在承擔10萬元的擔保責任后，對徐某享有10萬元的追償權(quán)。
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