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寧波
商鋪使用權(quán)抵押借條未登記,使用債務人的商鋪違法嗎
商鋪使用權(quán)抵押借條未登記,使用債務人的商鋪違法嗎
違法的。
根據(jù)《擔保法》第四十一條、第四十三條規(guī)定，抵押權(quán)分兩種情形，一是必須經(jīng)登記始能生效的抵押權(quán)，一是合同生效時抵押成立，但經(jīng)登記始得對抗第三人的抵押權(quán)。房地產(chǎn)抵押屬于前一種情形，即只有在辦理抵押登記后抵押權(quán)才成立。
《物權(quán)法》的規(guī)定，以建筑物或建設用地使用權(quán)抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設立。?????????????????????
面對商鋪使用權(quán)抵押而還沒有登記，而債權(quán)人已經(jīng)要求使用的情況，雙方就這個問題處理不好的話就應該要委托給專業(yè)的律師來進行處理。關(guān)于商鋪使用權(quán)抵押借條未登記使用違法的情況要多問問律師，在律霸網(wǎng)有許多律師能給你提供免費的幫助。
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質(zhì).耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權(quán)益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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