一、合同的變更條件有哪些

1、原已存在著合同關(guān)系。

合同的變更，是改變?cè)贤P(guān)系，沒(méi)有原合同關(guān)系就沒(méi)有變更的對(duì)象，所以，合同的變更離不開(kāi)原已存在著合同關(guān)系這一條件。

2、合同內(nèi)容發(fā)生變化。

合同的變更采取狹義說(shuō)，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。合同內(nèi)容的變更包括：

(1)標(biāo)的變更;

(2)標(biāo)的物數(shù)量的增減;

(3)標(biāo)的物品質(zhì)的改變;

(4)價(jià)款或酬金的增減;

(5)履行期限的變更;

(6)履行地點(diǎn)的改變;

(7)履行方式的改變;

(8)結(jié)算方式的改變;

(9)所附條件的增添或除去;

(10)單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);

(11)擔(dān)保的設(shè)定或消失;

(12)違約金的變更;

(13)利息的變化。

3、合同的變更須依當(dāng)事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時(shí)依形成權(quán)人的。

基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當(dāng)事人協(xié)議為必經(jīng)程序。合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，在我國(guó)法上，一是意思表示不真實(shí)的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過(guò)法院裁決;是適用情事變更原則，無(wú)論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，使合同變更。除此以外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力。

4、須遵守法律要求的方式。

對(duì)合同的變更法律要求采取一定方式，須遵守此種要求。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采有書(shū)面形式，有時(shí)則無(wú)此要求。債務(wù)人違約而變更合同一般不強(qiáng)求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、合同的變更種類有哪些

合同的變更有以下幾種：

①因重大誤解訂立的合同或在訂立合同時(shí)顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更;

②一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，當(dāng)事人選擇了變更合同的;

③因雙方當(dāng)事人意思表示一致，而對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。

合同變更的效力指已變更的內(nèi)容發(fā)生變更后的效力，而未變更的內(nèi)容繼續(xù)有效，已履行的合同義務(wù)或已發(fā)生的違約責(zé)任、請(qǐng)求權(quán)，除法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，不因變更而失效。

結(jié)合法律中的規(guī)定來(lái)看，合同在簽訂之后也不會(huì)說(shuō)就一定不能進(jìn)行變更，現(xiàn)實(shí)中由于實(shí)際的情況發(fā)生了改變，這種時(shí)候之前約定的合同內(nèi)容，可能已經(jīng)不能達(dá)到當(dāng)事人的目的，自然而然就需要對(duì)合同做出變更。而除了可能出現(xiàn)合同內(nèi)容變更的情況，其實(shí)對(duì)于合同的主體也是可能出現(xiàn)變更的。

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