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涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則
涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循哪些原則
在涉外房產(chǎn)法律實(shí)務(wù)中，涉外房產(chǎn)訴訟應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
(一)適用我國《民事訴訟法》的原則；
(二)適用我國締結(jié)或參加的國際條約原則；
(三)國家主權(quán)原則；
(四)司法豁免原則。
【法律風(fēng)險】
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及涉外房產(chǎn)訴訟法律實(shí)務(wù)，涉外房產(chǎn)訴訟可能發(fā)生以下法律風(fēng)險：
(一)受理案件的法院是否有管轄權(quán)的法律風(fēng)險；
(二)涉訴房產(chǎn)是否在中國境內(nèi)的法律風(fēng)險；
(三)被告在中國境內(nèi)是否有住所的法律風(fēng)險；
(四)在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)沒有住所的當(dāng)事人，不服第一審人民法院判決、裁定的是否在法定時間上訴的法律風(fēng)險；
(五)訴訟前申請的，是否在法定時間起訴的法律風(fēng)險；
(六)被告申請延期答辯的法律風(fēng)險；
(七)被告是否享有司法豁免權(quán)的法律風(fēng)險；
(八)享有司法豁免權(quán)的當(dāng)事人，其所在國是否放棄豁免權(quán)的法律風(fēng)險。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》
第三十三條?下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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