我們都知道在現(xiàn)實(shí)生活中,只要雙方是站在利與弊之間的關(guān)系的,都是必須簽訂合同的,在簽訂的那天起就該雙方履行各自的義務(wù)開始,但有些人知道合同的內(nèi)容,但偏偏就是不履行合同里面的義務(wù),那就來(lái)了解一下對(duì)方不按合同履行義務(wù)怎么辦?下面就來(lái)聽聽小編的看法。
一、對(duì)方不按合同履行義務(wù)怎么辦?
對(duì)方不按合同履行義務(wù),可采取如下辦法應(yīng)對(duì):
1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容;
2、如果不想與對(duì)方合作,可以發(fā)出解除合同通知;
3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任;
4、如果希望對(duì)方履行合同,可以通過媒體曝光、發(fā)律師函等。
5、訴訟,要求賠償。
二、合同違約的形式有哪幾種?
1、繼續(xù)履行,又稱強(qiáng)制履行,指在違約方不履行合同時(shí),由法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。
其構(gòu)成要件下:
(1)存在違約行為;
(2)必須有守約方請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為;
(3)必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同?! ?/p>
2.采取補(bǔ)救措施:根據(jù)《合同法》第111條規(guī)定:“質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任?!薄 ?/p>
3.賠償損失,即債務(wù)人不履行合同債務(wù)時(shí)依法賠償債權(quán)人所受損失的責(zé)任。我國(guó)合同法上的賠償損失是指金錢賠,即使包括實(shí)物賠償,也限于以合同標(biāo)的物以外的物品予以賠償。
其責(zé)任構(gòu)成如下:
(1)違約行為;
(2)損失;
(3)違約行為與損失之間有因果關(guān)系;
(4)違約一方?jīng)]有免責(zé)事由?! ?/p>
4.定金責(zé)任:《合同法》第115條規(guī)定:“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!薄 ?/p>
5.違約金責(zé)任,又稱違約罰款,是由當(dāng)事人約定的或法律直接規(guī)定的,在一方當(dāng)事人不履行合同時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢,也可以表現(xiàn)為一定價(jià)值的財(cái)物。
三、合同有效期和合同履行期的區(qū)別?
合同有效期和合同履行期的區(qū)別其實(shí)非常簡(jiǎn)單,有效期間是指合同在哪個(gè)時(shí)間段有效.而合同履行期間則具體指義務(wù)人應(yīng)當(dāng)合同有效的時(shí)間段里什么時(shí)間具體履行義務(wù).
一般合同有效期間與合同履行期間是一致的,只是在那些附期限合同,也就是合同成立生效后不需要義務(wù)人立即履行義務(wù),而是過一段時(shí)間再履行義務(wù)時(shí)才會(huì)產(chǎn)生有效期間長(zhǎng)于履行期間.注意,履行期間不能晚于有效期間.因?yàn)槿绻碛谟行陂g則無(wú)法約束義務(wù)人,義務(wù)人可以以合同失效為理由拒絕履行義務(wù).
綜合上面所說(shuō)的,對(duì)方不按合同履行義務(wù)怎么辦?如果對(duì)方按合同履行的話,那對(duì)方就違反了合同,這是要負(fù)法律責(zé)任的,同時(shí)如果損失太大的話,就會(huì)賠償違約金,如果對(duì)方不認(rèn),就完全可以當(dāng)相關(guān)部門去起訴,要回自己應(yīng)有的損失。
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簡(jiǎn)介:
張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學(xué)歷,貴州省公司法學(xué)會(huì)理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)、中天城投集團(tuán)、貴州大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達(dá)律師事務(wù)所,主要方向房地產(chǎn)收并購(gòu)、土地一級(jí)開發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓(xùn)等。
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