占有改定針對的一般都是動產(chǎn)，大家都清楚在我國動產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)往往都是以交付為標(biāo)準(zhǔn)，而在占有改定的情況下，其實動產(chǎn)并沒有完成實際的交付。此時如果動產(chǎn)發(fā)生了風(fēng)險的話，實際應(yīng)該有哪一方來承擔(dān)風(fēng)險呢?這就需要先確定在占有改定的情況下，什么時候所有權(quán)轉(zhuǎn)移。接下來，律霸小編就這個問題為你做詳細解答。

占有改定是指買賣合同生效后，雙方又成立了可以允許出賣人繼續(xù)占有該物的另一個合同，另一個合同生效時所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

占有改定構(gòu)成要件：

第一，讓與人與受讓人達成移轉(zhuǎn)動產(chǎn)所有權(quán)的合意。

一般通過買賣或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動產(chǎn)的所有權(quán)。

第二，讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動產(chǎn)。

動產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動產(chǎn)的現(xiàn)實直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟實踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項動產(chǎn)出賣給買受人，而買受人同時又將該物出租給出賣人。這樣做的目的是為了使出賣人既可以獲得賣價，又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買受人既可以獲得物的所有權(quán)，又可以獲得租金。同時滿足雙方當(dāng)事人的需要，將法律關(guān)系簡化，確定為占有改定制度?？梢姡茏屓酥酝庖哉加懈亩ǚ绞绞茏屧搫赢a(chǎn)，在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有，則此目的難以實現(xiàn)，只能成立指示交付。

第三，通過特定契約使受讓人獲得間接占有。

此處的特定契約并非訂立單純的無法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。特定契約標(biāo)志著占有媒介關(guān)系的產(chǎn)生，讓與人正是基于特定契約才得以繼續(xù)占有已經(jīng)出讓的動產(chǎn)。就占有改定的效力而言，它雖然作為觀念交付的一種，但仍是交付方式之一，應(yīng)產(chǎn)生與直接交付相同的效果，標(biāo)明物權(quán)的移轉(zhuǎn)。雖然占有改定的公示性欠缺難以反映出權(quán)利真相，但在與物權(quán)移轉(zhuǎn)相關(guān)的風(fēng)險負擔(dān)上卻與直接交付的處理原則相同。雖然讓與人仍然繼續(xù)占有動產(chǎn)，但當(dāng)動產(chǎn)非因為讓與人的過錯而滅失時，由于受讓人是真正的權(quán)利人，此時風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由其承擔(dān)。風(fēng)險責(zé)任移轉(zhuǎn)的時間，應(yīng)界定在雙方合意達成占有改定的契約生效之時。假若該契約無效，則不產(chǎn)生占有改定的效力。

說的簡單點，其實占有改定就是指，本應(yīng)該即使轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)所有權(quán)的，但因為一些原因而讓出讓人暫時沒有進行轉(zhuǎn)讓，不過此時需要通過協(xié)議讓受讓方對動產(chǎn)進行間接的占有。按照法律中的規(guī)定，在占有改定的情況下，一般當(dāng)買賣合同生效時，自然所有權(quán)就會發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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