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合同訂立之后對(duì)于雙方而言最怕發(fā)生的就是違約,因此會(huì)在合同中詳細(xì)約定違約金以及其余違約責(zé)任等。但是在現(xiàn)實(shí)生活中,違約這種情況仍然屢屢發(fā)生。那么,合同約定違約金最高額是多少呢?下面就由365律師為您介紹。
一、合同約定違約金最高額是多少呢?
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定,一方當(dāng)事人違約的,應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢,但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。我國(guó)《合同法》第114條規(guī)定,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。由于違約金是在訂立合同時(shí)事先約定的,因此,它與違約發(fā)生后所造成的實(shí)際損失不可能完全一致,約定的違約金過(guò)高或過(guò)低,當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加,以更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。
其次,根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失,如上所述,實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定,但是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋中第一百二十一條還規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持?!?/p>
二、合同違約金如何支付?
1、違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。關(guān)于違約金的支付方式 ,當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或者法院予以適當(dāng)增、減,從而保證支付違約金額同違約所造成的損失相符合,以體現(xiàn)違約補(bǔ)救的合理性。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2、違約金的計(jì)算辦法及支付期限應(yīng)明確約定。為了避免在違約金交付問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議,合同當(dāng)事人還應(yīng)在合同的違約條款中,明確約定違約金的計(jì)算辦法、支付期限及遲交時(shí)利息的計(jì)算辦法等。
由此看來(lái),關(guān)于合同約定違約金最高額的規(guī)定目前還缺少一個(gè)明確的規(guī)定。但是,參考目前最高法對(duì)于商品房買賣的解釋,即使是雙方在合同中約定了違約金也不能過(guò)高。如果一方主張的違約金過(guò)高,可訴至法院或者仲裁庭主張減少。如果您還有什么這方面的問(wèn)題,歡迎咨詢我們律霸的在線律師,我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦
合同違約金一般是多少?是否有上限?
違約金的比例一般是多少
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