出具欠條時(shí)的注意事項(xiàng)

出具欠條時(shí)應(yīng)當(dāng)注意如下事項(xiàng)：

1、主體

要將債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的主體表達(dá)清楚，即誰是債權(quán)人誰是債務(wù)人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時(shí)，應(yīng)核對(duì)其身份證上姓名，條件許可時(shí)應(yīng)在欠條上抄錄居民身份證號(hào);法人單位為主體時(shí)，應(yīng)蓋上單位公章。

2、客體

數(shù)額單位要明確，數(shù)額應(yīng)用中文繁體字書寫，分比應(yīng)明確百分比、千分比、萬分比。

3、內(nèi)容

表達(dá)清楚，注意避免歧義。應(yīng)將歸還日期明確，如有利息約定，應(yīng)寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應(yīng)寫明。如有擔(dān)保人，應(yīng)注明擔(dān)保方式，并寫明擔(dān)保人。

按揭糾紛如何處理

《解釋》將商品房按揭貸款統(tǒng)稱為商品房擔(dān)保貸款，并在第23條至第27條較詳細(xì)規(guī)定了在商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除時(shí)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除按揭貸款的一系列相關(guān)問題。

在審理商品房按揭糾紛案件時(shí)主要應(yīng)遵循以下原則：一是合并審理原則?！督忉尅返?5條規(guī)定，以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。二是平等保護(hù)原則。根據(jù)我國擔(dān)保法第49條、最高人民法院《規(guī)定》第35條的規(guī)定，在按揭銀行沒有參加買受人與出賣人購房合同糾紛的情形下，如果法院擬判決購房合同無效或解除購房合同時(shí)，法院應(yīng)告知按揭銀行參加訴訟，是否參加訴訟，應(yīng)由按揭銀行自行決定，人民法院不能強(qiáng)行追加其參加訴訟。在審判實(shí)踐中，我們應(yīng)充分保護(hù)按揭銀行的合法權(quán)益。三是權(quán)利優(yōu)先原則。在按揭糾紛案件中，象買受人與抵押權(quán)人的權(quán)益沖突是審判實(shí)踐中遇到的新問題。

對(duì)于本文的內(nèi)容大家看完之后都清楚了吧，在實(shí)際中，這是我們需要了解清楚的問題，因?yàn)榘l(fā)生的可能性很大。一旦出現(xiàn)了相關(guān)的糾紛，那么就需要進(jìn)行及時(shí)解決，必要時(shí)通過法律訴訟的方式。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。