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在實(shí)踐中，尤其在建筑工程中，承包方如果逾期完工，那么合同逾期完工是否承擔(dān)違約責(zé)任。一種情況是在合同中約定了逾期完工違約責(zé)任。如果在合同中未約定逾期完工違約責(zé)任該如何辦?那么下面筆者就為大家詳細(xì)介紹一下合同逾期完工違約責(zé)任的相關(guān)問題。

一、合同逾期完工違約責(zé)任怎么辦?

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013(09)》的相關(guān)規(guī)定，合同工程發(fā)生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

二、法律依據(jù)

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013(09)》

1、誤期賠償

如果承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的，發(fā)包人應(yīng)要求承包人加快進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同工期。

合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。

如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單位工程造價(jià)占合同價(jià)款的比例幅度予以扣減。

三、工程工期產(chǎn)生糾紛解決方法

1、發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谘诱`

根據(jù)《合同法》第二百八十三條和第二百八十四條、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)通用條款11.3條規(guī)定，發(fā)包人存在增加合同工作內(nèi)容，改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性，遲延提 供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)，提供圖紙延誤，未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款等因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的情形時(shí)，承包人有權(quán)提出順延工程日期、支付停窩工損失、進(jìn)行價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整 等索賠要求。上述規(guī)定看似易于執(zhí)行，但承包人的索賠卻往往會(huì)因?yàn)橐韵乱恍┮蛩囟黾与y度：

(1)通常發(fā)包人會(huì)在合同中設(shè)置“本工程暫定開工日期為x年x月x日，具體開工日期以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)”的條款，以此來規(guī)避延期開工的工期延誤責(zé)任。律師就曾見過發(fā)包人以此拖延了一年之久 未開工，而承包人卻難以主張延遲開工索賠的例子。

(2)施工合同中往往約定的工期調(diào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)不合理，或約定承包人的報(bào)價(jià)中已包含了工期風(fēng)險(xiǎn)，因此工期無論如何調(diào)整，由此帶來的全部損失均由承包人承擔(dān)。這樣的約定對(duì)于承包人極為不利，工 期調(diào)整較小尚可，一旦發(fā)生大的調(diào)整，就可能對(duì)承包人的施工成本造成嚴(yán)重影響，那么承包人將承受由此帶來的巨大損失。若承包人要提出索賠，則首先必須變更合同約定，但這一目標(biāo)通常會(huì)因發(fā)包人 的拒絕而難以實(shí)現(xiàn)。

(3)窩工期間，承包人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員(數(shù)量、職稱)、機(jī)械設(shè)施、設(shè)備、窩工時(shí)間等未及時(shí)辦理簽正或簽正不規(guī)范、不齊全，導(dǎo)致承包人的窩工索賠正據(jù)存在缺陷，難以獲得發(fā)包人的認(rèn)可。

2、異常惡劣的氣候條件導(dǎo)致的工期延誤

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版)通用條款11.4條并沒有對(duì)異常惡劣的氣候條件進(jìn)行明確規(guī)定，而是給予了發(fā)、承包人雙方自主約定的其具體內(nèi)容的權(quán)利。因此，是否符合施工合同中約定的異常惡劣 的氣候條件，是決定承包人能否因氣候原因停工，停工后索賠能否成立的關(guān)鍵。

此類糾紛產(chǎn)生的原因，一般是因?yàn)榘l(fā)、承包人雙方對(duì)此沒有約定，或?qū)毫託夂驐l件的具體內(nèi)容和范圍約定不清。比如，合同約定遇大雨持續(xù)一定時(shí)間可停工，但對(duì)什么樣的雨量程度算大雨，以及大雨 具體持續(xù)時(shí)間沒有約定。如此一來，發(fā)包人和承包人就可能對(duì)大雨的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生不同判斷，從而影響到工期索賠。因此，合同中應(yīng)當(dāng)注意完善對(duì)異常惡劣的氣候條件的約定。同時(shí)，因異常惡劣的氣候條件 也屬于非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`類型，因此索賠的處理方式和發(fā)包人原因?qū)е碌墓て谒髻r一樣。

3、承包人原因?qū)е碌墓て诩m紛

除了上述所討論的合同約定工期及可進(jìn)行工期變更的情形外，承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`雖然不能引起工期變更，但也可能導(dǎo)致實(shí)際總工期發(fā)生變化。

以上為大家介紹了合同逾期完工違約責(zé)任的問題，如果合同在違約中有約定承包方逾期完工，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。未約定違約責(zé)任的，法院判定逾期完工違約金按照中國(guó)銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸邢臺(tái)律師。

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