一、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪辯護(hù)詞

尊敬的審判長、人民陪審員：

律師事務(wù)所依法接受被告人梁XX的委托，指派我擔(dān)任其辯護(hù)人，依法出庭為其辯護(hù)。我們通過多次會見、反復(fù)閱卷和剛才的法庭調(diào)查，了解到本案被告人梁東鉆的行為雖然違反了土地管理法規(guī)，但其未達(dá)到構(gòu)成本罪的定罪標(biāo)準(zhǔn)，不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，意見如下：

一、本案事出有因。

正如起訴書所述：“2006年4月9日伍XX等四股東與梁XX簽訂協(xié)議：以60萬的價格買斷梁XX在這塊地上的權(quán)益，并先支付給梁XX6萬元，在該項(xiàng)目完成建設(shè)面積50%時付給梁XX30萬元，余款在2007年12月底付清。后因景東大道開發(fā)建設(shè)，該地塊暫時又一推向市場，故景德鎮(zhèn)市信和房地產(chǎn)公司一直未取到該塊土地使用權(quán)。景德鎮(zhèn)市信和房地產(chǎn)公司也未再向梁XX付錢?！北桓嫒肆篨X將該宗土地的權(quán)益付給了信和公司，但六十萬元的應(yīng)得權(quán)益卻無法得到保護(hù)，其只是為了得到其應(yīng)得的權(quán)益才實(shí)施該行為的，并非空穴來風(fēng)所致。況且其未曾得到任何錢款。

二、起訴書指控被告人梁XX的違法所得52.72萬元并無書證及其他證據(jù)予以確認(rèn)，沒有形成完整的證據(jù)鏈，不能證明非法所得達(dá)到了五十萬元的定罪標(biāo)準(zhǔn)，依法不構(gòu)成本罪。

本案證據(jù)證明，起訴書指控其非法所得52.72萬元的構(gòu)成依據(jù)是程XX、余X等七戶分別所作“詢問筆錄”的陳述統(tǒng)計而構(gòu)成的，沒有書證即沒有收款收據(jù)，只有程XX、余X等七戶人的證詞，也沒有收款經(jīng)手人劉XX的證詞確認(rèn)和被告人梁東鉆的供詞確認(rèn)，沒有形成完整的證據(jù)鏈證實(shí)其非法所得達(dá)到了五十萬元的定罪標(biāo)準(zhǔn)，故按疑罪從無的原則，，被告人梁XX的行為不構(gòu)成本罪。

現(xiàn)又根據(jù)案卷(二)P47買地人程XX、余X等七人“關(guān)于被毀壞房屋情況的說明”即“我們從2009年9月至2010年7月先后從梁XX處購買土地，價格從300元到340元萬等，面積在160至320大小不等。買土地的錢有的交給劉XX，有的交給梁XX(老烏)，”按該“說明”計算七戶共計購買土地1620㎡(見案卷(二)P54、P59、P68、P76、P82、P96、P102)按有利于被告原則，每平方米300元價格計算共計人民幣48萬元。根據(jù)“最高人民法院關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋”第一條“情節(jié)嚴(yán)重依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰;(四)非法獲利五十萬元以上的;”以本案事實(shí)對照法律規(guī)定可以得出結(jié)論，被告人梁XX非法獲利亦未達(dá)到五十萬元的定罪標(biāo)準(zhǔn)，故其行為不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

三、起訴書指控其被告人梁XX“又和劉XX以擺平城管為由，收取約8萬元”只有程XX等七戶人分別所作的“詢問筆錄”沒有其他任何證據(jù)證實(shí)，不能形成完整的證據(jù)鏈，事實(shí)不清、證據(jù)不足，不能采信。

四、程XX等七戶人家已經(jīng)分別與信和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂補(bǔ)償協(xié)議，得到滿意補(bǔ)償未造成任何嚴(yán)重后果。

綜上，本案事實(shí)不清，證據(jù)不足，被告人梁XX的行為不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，并且程XX等七戶已得到滿意補(bǔ)償未造成任何嚴(yán)重后果。

以上意見請法庭采納。

辯護(hù)人：律師事務(wù)所

律師

20XX年XX月XX日

二、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。

《中華人民共和國刑法》

第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第二百三十一條單位犯本節(jié)第二百二十一條至第二百三十條規(guī)定之罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照本節(jié)各該條的規(guī)定處罰。

以上就是關(guān)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪辯護(hù)詞的寫法。但是每個案件的實(shí)際情況不同，到時候辯護(hù)詞的寫法也不一樣，不能夠所有的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)案件都套用這份范本。在有需要寫非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪辯護(hù)詞時，可以考慮來律霸網(wǎng)網(wǎng)站找律師，按照實(shí)際的情況寫一份標(biāo)準(zhǔn)辯護(hù)詞。