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合同作為一項重要的民事行為,在人們的工作和生活中越來越受到關(guān)注,在合同履行中也會面臨各式各樣的問題,下面律霸小編就針對合同成立后,變更合同的情形有哪些的相關(guān)問題為大家做一下簡要介紹。
合同的變更有約定和法定兩種情形,具體法律規(guī)定及相關(guān)解釋如下:
一、合同的約定變更
合同法第七十七條規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。也就是說經(jīng)過合同當(dāng)事人協(xié)商一致,是可以變更合同的。但是需要注意以下兩點:
(1)法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!币来艘?guī)定,如果當(dāng)事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達(dá)成了變更合同的協(xié)議,也是無效的。
(2)《合同法》第七十八條作出了規(guī)定,當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更,所以一定要對變更的內(nèi)容作出明確的約定,否則對簿公堂的話,有可能被推定為未變更。
二、合同的法定變更
合同法第五十四條規(guī)定,因重大誤解訂立的合同,在訂立合同時顯失公平的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷;一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷,下面就為大家詳細(xì)介紹一下這幾種法定變更情形。
1、因重大誤解訂立的合同:當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請求權(quán)。
(1)重大誤解:行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認(rèn)識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解。
(2)重大誤解構(gòu)成要件:
A、合同一方或者雙方對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解;
B、合同雙方均無主觀上的故意;
C、合同一方基于重大誤解而訂立合同;
D、誤解必須是重大的。
2、在訂立合同時顯失公平的合同:當(dāng)事人一方[即雙方當(dāng)事人]均享有撤銷請求權(quán)。
(1)合同的顯失公平:是指合同一方當(dāng)事人利用自身優(yōu)勢,或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗等情形,在與對方簽訂合同中設(shè)定明顯對自己一方有利的條款,致使雙方基于合同的權(quán)利義務(wù)和可觀利益嚴(yán)重失衡,明顯違反公平原則。
(2)雙方簽訂的合同中設(shè)定了某些看似對一方明顯不利的條款,但設(shè)立該條款是雙方當(dāng)事人真實的意思表示,其實質(zhì)恰恰在于衡平雙方的權(quán)利義務(wù)。在此情形下,合同一方當(dāng)事人以顯示公平為由請求撤銷該合同條款的,不應(yīng)予以支持。
(3)顯失公平的撤銷權(quán)條件:
A、有償合同;
B、合同雙方權(quán)利義務(wù)顯著不平等,明顯背離公平原則;
C、該不公平系一方利用優(yōu)勢或者對方?jīng)]有經(jīng)驗所致。
【提示】認(rèn)定顯失公平可以從以下兩個方面進(jìn)行考察:
①合同對一方當(dāng)事人是否明顯不公平:
A、雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)是否對等;
B、一方獲得的利益或者另一方所受損失是否違背法律或者交易習(xí)慣等。
②合同訂立中一方是否故意利用其優(yōu)勢或者對方輕率、沒有經(jīng)驗:利益受損一方是否因為無經(jīng)驗或者對合同相關(guān)內(nèi)容缺乏正確的認(rèn)識能力,或者因某種急迫的情況,并非出于真正的自愿而接受了對方提出的合同條件。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同:僅受損害方享有撤銷請求權(quán)。
(1)欺詐構(gòu)成要件:
A、合同一方具有欺詐的故意;
B、合同一方實施了欺詐行為;
C、合同向?qū)Ψ揭虼俗鞒鲥e誤的意思表示;
D、合同向?qū)Ψ降腻e誤意思表示與欺詐行為之間存在因果關(guān)系。
(2)脅迫:以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害,或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的,可以認(rèn)定為脅迫行為。
A、須有脅迫的故意;
B、須有脅迫行為;
C、脅迫缺乏正當(dāng)性:脅迫的手段具有非正當(dāng)性或者目的具有非正當(dāng)性;
D、相對人因脅迫而產(chǎn)生恐懼,并因此訂立了合同。
(3)乘人之危:一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī),為牟取不正當(dāng)利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對方利益的,可以認(rèn)定為乘人之危。
A、相對方處于危難或者緊迫需要之際;
B、合同一方乘人之危;
C、雙方因此訂立了合同,該合同明顯嚴(yán)重不利于相對方。
變更合同的情形有約定和法定之分,在約定變更的情況下,也要主要遵循相關(guān)法律規(guī)定來進(jìn)行變更,使變更后的合同具有法律效力,在遇到重大誤解、顯失公平或者欺詐、脅迫使自己合同權(quán)利受到損害,可以請求法院對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,在法定變更情形中,具體事實是否成立需要咨詢專業(yè)才能比較有把握,可向律霸專業(yè)律師進(jìn)行咨詢。
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