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廠房拆遷評估糾紛訴訟費用
廠房拆遷評估糾紛訴訟費用
廠房拆遷評估糾紛是屬于行政訴訟的一種，而拆遷評估糾紛訴訟由于不涉及到財產，所以訴訟費用按件收取，一般是50-100元。
《中華人民共和國訴訟費用交納辦法》
第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納：
(二)非財產案件按照下列標準交納：
1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納;超過20萬元的部分，按照0.5%交納。
2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納。
3.其他非財產案件每件交納50元至100元。
拆遷估價的方法
拆遷估價的方法主要有：市場比較法、收益還原法、成本法等。
市場比較法是將被拆遷房屋(估價對象)與估價時點(拆遷估價的估價時點一般為房屋拆遷許可證核發(fā)之日)近期交易的類似房屋進行比較，通過對這些類似房屋的交易價格做適當的修正和調整，以此求取被拆遷房屋的客觀合理市場價格的方法。市場法主要適用于有交易實例的房屋價格評估，拆遷評估一般應選用市場法。運用市場法進行拆遷估價時，要收集盡可能多的真實交易實例，從真實交易實例中選取與被拆遷房屋類似、成交時點和被拆遷房屋核準拆遷時點接近、成交價格為正常價格或能夠修正為正常價格的可比實例。
收益還原法是預計被拆遷房屋的未來收益，然后將其轉換為價值，以此估算被拆遷房屋的公開市場價格的方法。收益法適用于有收益或有潛在收益的房地產，如商店、寫字樓、餐館等。
成本法是求取被拆遷房屋在估價時點的重新購建價格，然后扣減折舊，以此求取被拆遷房屋的公開市場價格。房屋的成本構成一般包括土地取得成本、開發(fā)成本、管理費用、投資利息、銷售費用、銷售稅金、開發(fā)利潤。成本法特別適用于既無收益又很少發(fā)生交易的房屋，如學校、醫(yī)院、工廠等。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，廠房拆遷評估糾紛是屬于行政訴訟的一種，而拆遷評估糾紛訴訟由于不涉及到財產，所以訴訟費用按件收取，一般是50-100元。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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