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個(gè)人住房組合貸款怎么辦理？

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1036人看過(guò)

個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買(mǎi)、大修各類(lèi)型住房時(shí)，建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。個(gè)人住房組合貸款要怎么辦理呢？請(qǐng)閱讀下面的文字。

辦理個(gè)人住房組合貸款的程序通常為：
（1）借款人需分別向住房公積金管理部門(mén)和貸款銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；
（2）借款人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度后，持公積金管理部門(mén)出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款銀行申請(qǐng)組合貸款；
（3）銀行同意貸款后，借款人與貸款銀行就公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同；
（4）合同簽訂后，根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記，保險(xiǎn)和其他必須的手續(xù)，抵押期間房地產(chǎn)權(quán)證、保險(xiǎn)單正本交銀行保管；
（5）貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行開(kāi)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)；
（6）借款人按照借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期向其在貸款銀行開(kāi)立的還款帳戶(hù)歸還貸款本息；
（7）結(jié)清貸款后，向貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證及其他抵押登記證明文件和保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

以上是由律霸小編為您整理的有關(guān)個(gè)人住房組合貸款如何辦理的內(nèi)容，希望對(duì)您辦理組合貸款有所幫助。

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