私人借錢可以抵押房產(chǎn)嗎

可以，相關(guān)手續(xù)辦理需要抵押雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權(quán)證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料至不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記。

1、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十八條規(guī)定：抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。

2、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條規(guī)定：當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

3、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定：【抵押物登記機關(guān)】

辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；

(二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。

民間借貸房產(chǎn)抵押沒有登記的弊端：

1、現(xiàn)在的制作假證技術(shù)較高明，一般老百姓很難辯認(rèn)房產(chǎn)證的真?zhèn)危眉僮C抵押借款的人如果跑路了，出借人無法憑證處置借款人的房產(chǎn)；

2、即便出借人拿到手的房產(chǎn)證是真的，如果未辦理抵押登記，借款人還可以到房屋登記部門進(jìn)行丟失補證，然后將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過戶；

3、借款人如果用同一房產(chǎn)證作抵押向多人借款，并且遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房產(chǎn)價值，如果未辦理抵押登記，借貸雙方的債務(wù)關(guān)系只能算是普通的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不具有所擔(dān)保房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，出借人的權(quán)益就很難得到保障。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，抵押房產(chǎn)可以在私人之間進(jìn)行完成的所需要的手續(xù)，一般要雙方的房產(chǎn)證還有土地證或者是不動產(chǎn)權(quán)證這些都可以的，但是要到房地產(chǎn)交易中心辦理，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。