欠錢不還但有小產(chǎn)權(quán)房法院怎么判

如果房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)(可能性不大)，那可以通過拍賣獲得款項(xiàng)，否則沒有辦法。

根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，債權(quán)人請求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛；支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。

債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒有清償債務(wù)，或沒有向人民法院提出書面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

怎么做才能讓訴訟更有保障

一、他人借錢不還怎么辦如果準(zhǔn)備走司法途徑，那么首先要準(zhǔn)備的是訴訟材料，而其中對訴訟起著決定性作用的是證據(jù)。

為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，最好搜集以下證據(jù)：

(一)欠條

一般來說，用于討債的最有力的證據(jù)莫過于欠條，它出自借錢一方之手，有對方的簽字，作為書證，極具效力。

(二)人證

案件審理中，對方可以對己方證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，為了保證證據(jù)的充分性以及萬無一失，找到人證是必不可少的。如果借錢時(shí)有其他人在場見證，那么可以找到這些人對債權(quán)進(jìn)行證明。

(三)對方財(cái)產(chǎn)證據(jù)

訴訟的最終目的是拿到借出去的錢，但不少人為了逃避債務(wù)，就會將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移他處。依《合同法》第74條第1款規(guī)定，債權(quán)人可以撤銷的債務(wù)人的行為，一是放棄到期債權(quán)的行為；二是無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為；三是以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。為了避免拿不回財(cái)產(chǎn)的情況，就要搜集對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù)以行使撤銷權(quán)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，對于小產(chǎn)權(quán)房一般情況法院方面是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來講這類房產(chǎn)是不會受到法律保護(hù)的，所以只有等待對方有還款能力的時(shí)候才能拿到貨款，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。