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寧波
辦理商品房預(yù)售許可證需要哪些要件
1、填寫由市房產(chǎn)局統(tǒng)一印制的《延安市商品房預(yù)售申報表》一式二份;
2、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)等級證書(正副本)復(fù)印件;
3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(正副本)復(fù)印件;
4、《國有土地使用證》正本及復(fù)印件;
5、立項批文復(fù)印件;
6、市建設(shè)規(guī)劃局《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》復(fù)印件;
7、報建批復(fù)通知書一份及總平面布置圖二份;
8、市建設(shè)規(guī)劃局《選址意見書》、《施工許可證》復(fù)印件;
9、房地產(chǎn)開發(fā)項目備案手冊;
10、收取預(yù)售款的銀行賬號證明(銀行出具);
11、申請預(yù)售報告(必須確定竣工交付使用的時間和寫明目前工程進度。工程進度要求：按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上);
12、預(yù)售說明書(包括商品房的位置、地點、型號、棟號、面積、戶數(shù)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、售價表、銷售計劃等)。
二、辦理時限：15個工作日。
三、辦理流程：開發(fā)科收驗必要件→現(xiàn)場勘查項目→開發(fā)科擬定意見→局務(wù)會審批→發(fā)放預(yù)售許可證。
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