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未按借款合同約定還貸的有什么后果
未按借款合同約定還貸的有什么后果
《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”所以，如果銀們雙方簽訂的合同約定有解除條件的，銀行可以依據(jù)合同約定行使解除權(quán)。
【網(wǎng)友咨詢】
2012年10月17日，黎某向銀行申請(qǐng)貸款人民幣158000元，用于購買商品房。2012年10月30日，銀行與黎某簽訂了一份《個(gè)人一手住房貸款合同》，合同約定了借款期限、貸款利率、還款方式以及違約后果等項(xiàng)內(nèi)容。但是銀行發(fā)放貸款之后，黎某從2013年7月10日起已連續(xù)4期未按約定歸還貸款本息。請(qǐng)問銀行在多次追討無果的情況下，會(huì)有什么后果？
【律師解答】
《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?/p>
《中華人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！彼裕绻y們雙方簽訂的合同約定有解除條件的，銀行可以依據(jù)合同約定行使解除權(quán)。在合同沒有約定解除條件的情況下，因黎某經(jīng)銀行多次催討仍未按期還本付息，其行為已經(jīng)表明日后的債務(wù)在履行期到來后他將不可能履行合同，構(gòu)成了合同法上的“預(yù)期違約”（又稱“先期違約”）。因而，銀行可以提出解除貸款合同，同時(shí)要求黎某歸還全部貸款本金（包括未到期的）并按實(shí)際使用期限支付利息。
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