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租房發(fā)生火災(zāi)由誰承擔
租房發(fā)生火災(zāi)由誰承擔
法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認定書》認定責任。起火原因無法查明的，應(yīng)當認定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對火災(zāi)給其他人造成的損失進行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時，一般情況下應(yīng)由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進行完善和維修，盡物權(quán)人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財產(chǎn)損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔相應(yīng)的連帶責任。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果在租賃房屋的時候發(fā)生了火災(zāi)，這個時候的責任由誰來進行承擔，還需要根據(jù)消防部門出具的火災(zāi)事故認定書，對責任進行認定之后在確定由誰來承擔責任。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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