1.借款合同的形式
采用書面形式的必要性:
證據(jù)作用:經(jīng)常出現(xiàn)的問題:沒有留下證據(jù),造成債權無法取得。
書寫時由債務人書寫并簽名。不能書寫的最好有無利害關系的第三人兩個人見證。
內(nèi)容:需要寫明名頭、借款的數(shù)額、用途、利息、還款期限、擔保、借款的交付、違約責任、欠款人(相關信息)、簽名或按印、日期。
2.關于數(shù)額:大寫小寫均需要寫明,并注意兩者的一致性。
3.關于用途:明確借款的用途便于說明借款事實依據(jù),為將來的求償保留事實依據(jù)。
4.關于利息:利息的約定不得超過法律規(guī)定的限額,原則上不能高于銀行同類貸款利率的四倍。超過的部分法律不維護。利息不得在借款本金中扣除,扣除的按照實際給付的數(shù)額計算借款本金和利息。另外不得計算復利。
5.關于還款期限:約定還款期限的,到期不還可以計算利息,但是,對訴訟時效有限制。未約定還款期限的,從主張之日起計算利息,對訴訟時效從知道權利被侵害之日起計算。
6.關于擔保與反擔保:擔保的形式有保證人、抵押、質(zhì)押、留置。
保證人承擔的保證責任在未明確約定的情況下按照連帶責任擔保。所以可以最好約定一般保證,以便取得先訴抗辯權。
抵押需要辦理登記,否則不能對抗第三人。房屋抵押不登記的,不產(chǎn)生抵押權的效力,尤其要注意。抵押不能留押,即不得約定不能還款時用抵押財產(chǎn)抵債,但是可以約定并公證后在不能償還債務時,直接申請法院拍賣、變賣后償還債務。
質(zhì)押是將作為債務的擔保的財產(chǎn)交付給債權人,由債權人保管的擔保方式。同樣不能流質(zhì)
7.借款的交付:應當采用書面形式,書面形式包括回款記錄和回執(zhí)、收款證明、短信確認、證人證言等。保留交付的意義在于一旦發(fā)生訴訟,可以表明借款已經(jīng)交付而取得了法定的債權。便于一方當事人不出庭時法院的缺席審判。
8.違約責任:關于違約責任的約定應當具體明確,便于督促對方及時還款,可以約定支付雙倍的利息或其余罰息方式
9.關于欠款人:注意欠款人的身份,個人還是單位。是個人的保留身份證復印件及家庭住址、聯(lián)系方式。單位的該單位公章、法定代表人簽名,并保留單位的營業(yè)執(zhí)照復印件和組織機構代碼證復印件,聯(lián)系方式。
10.簽名和按?。汉灻潜救撕灻?,按印必須清晰可辨。用食指的第一指肚,按印要全。
11.日期:
(二)借款履行:
1.共同債務和個人債務:婚姻關系存續(xù)期間的借款一般被視為共同債務。約定為個人債務和非法債務除外。另外,非法債務法律不予保護,如為賭博、吸毒、販毒等以及其他違反公序良俗的債務。因此,如無特別約定,可以以夫妻共同財產(chǎn)償還債務。
2.關于財產(chǎn)保全:
3.關于證據(jù)的保留:保留債權債務履行期間的有關材料,有備無患。
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