裝修費返還糾紛如何認定不當?shù)美畟?/strong>

根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百二十二條?因他人沒有法律根據(jù)，取得不當利益，受損失的人有權(quán)請求其返還不當利益。因此認定為不當?shù)美恍枰C明該費用沒有法律根據(jù)即可。

通過下面的案例詳細講解說明。

原告張某與被告任某于1999年7月1日相識，后建立戀愛關系。在戀愛期間，由于被告許諾將其所有的、坐落于xx住房一套，作為二人今后結(jié)婚用房，故原告在未與被告任某辦理結(jié)婚登記的情況下，于2001年底至2002年8月出資30，000元裝修該房。后因被告任某終止了與原告的戀愛關系，故以不當?shù)美麨橛梢笈辛畋桓娣颠€其有證據(jù)證實的裝修出資款30，000元。

法院判決：裝修費屬于不當?shù)美瑧枰苑颠€

原告張某以結(jié)婚后使用房屋為目的，而出資30，000元對被告任某所有的房屋進行裝修，其出資的價值已附著于該房屋之上，形成了附合情形的添附現(xiàn)象，該房屋因此形態(tài)發(fā)生變化，增加了新的經(jīng)濟價值。出于合理處分、避免浪費的考慮，被告任某作為不動產(chǎn)的所有權(quán)人，取得了原告張某出資裝修部分的所有權(quán)。由于其取得該項利益并無合法根據(jù)，且與原告張某的利益遭受損失具有因果關系，因此原告張某與被告任某之間形成不當?shù)美畟鎻埬秤袡?quán)要求被告任某返還其所得的利益，故對原告要求被告任某返還30，000元裝修款的訴訟請求，本院予以支持。

律師說法：如何認定不當?shù)美畟?/strong>

對于不當?shù)美覈梢炎髁嗽瓌t性。故在司法實踐中，應當從以下幾個方面認定不當?shù)美畟?/p>

一是一方取得財產(chǎn)利益，即一方因一定的事實結(jié)果而獲得了或增加了財產(chǎn)或利益上的積累;

二是一方受有損失，這里的損失，既包括現(xiàn)有財產(chǎn)或利益的積極減少，也包括應增加而未增加(可得利益)利益的喪失;

三是取得利益與所受損失間有因果關系，即受損人的損失是由于受益人受益所造成的;

四是沒有法律上的根據(jù)，即缺乏受利益的法律上的原因。

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