房子被占用報(bào)警有用嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋被占用時(shí)，如果沒有采取暴力或者危害手段的，是屬于民事糾紛，報(bào)警是不受理的，如果用暴力手段強(qiáng)占的，是屬于違反治安管理或者犯罪的行為，可以報(bào)警處理。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條?適用范圍

人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

《中華人民共和國治安管理處罰法》

第四十九條?盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

如何避免自己的房屋被侵權(quán)

物權(quán)法的規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅以登記為準(zhǔn)?；诖耍骋惶追课輾w誰所有，應(yīng)以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的管理為準(zhǔn)。比如，房子登記在甲的名下，那么房子就歸甲所有。甲作為房屋的所有權(quán)人，就有權(quán)對房屋享有占有、使用、處分的權(quán)利。而甲在處分該房產(chǎn)時(shí)，購買人只要確信房屋登記在甲的名下即可，無需關(guān)心房屋是否有其他共有人，包括夫妻共有等情形。這是房屋產(chǎn)權(quán)登記的法定公信力所決定的。

在生活中，往往房子經(jīng)常登記在夫妻一方的名下，而共有的房產(chǎn)卻沒有共有人的所有權(quán)登記。而夫或妻的一方，在婚姻出現(xiàn)危機(jī)后，往往違背道德私自出讓房產(chǎn)，而另一方卻住在屋內(nèi)拒不搬出，損壞了正常交易人的利益，使買受人付出了金錢，又住不進(jìn)房子的尷尬局面。這極易產(chǎn)生道德風(fēng)險(xiǎn)，為此，物權(quán)法又規(guī)定了善意取得制度。也就是只要符合法定的條件，買受人依法取得房屋的所有權(quán)，所有權(quán)人無權(quán)追回。

為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)，也為了保護(hù)交易相對人的利益，房屋的共有權(quán)人都應(yīng)依法登記，這既可以防范道德風(fēng)險(xiǎn)，也可以避免法律風(fēng)險(xiǎn)。尤其是可以避免在出現(xiàn)婚姻危機(jī)時(shí)自己的財(cái)產(chǎn)不受侵害。

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