繼父欠債不可以拿繼子房產(chǎn)抵債，二者是兩個不同的法律主體不可以混為一談。

拖欠個人欠款不還應(yīng)該怎么辦：

債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財產(chǎn)的行為。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財產(chǎn)。

下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財產(chǎn)的：

1、按合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財產(chǎn)。

2、當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期未還，債權(quán)人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債，也可以依法變賣該牛使自己的權(quán)利實(shí)現(xiàn)，也可使耕牛折扣歸己，余款可退還。這就是民法上的抵押權(quán)。

人民法院判決后，欠債人仍不償還借款，你即可以申請法院執(zhí)行，法院可以依法采取以下強(qiáng)制措施進(jìn)行執(zhí)行，甚至可以拒不執(zhí)行法院判決裁定罪對其處罰：

1、有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。

2、有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。

3、隱匿財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所或者財產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。

4、強(qiáng)制被執(zhí)行人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金。

5、債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產(chǎn)的，也可以隨時請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6、被申請人拒不履行生效判決、裁定的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。

7、被申請人拒不履行生效判決、裁定情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任，此所謂“拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪”。