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寧波
公安機關如何處罰物業(yè)
公安機關如何處罰物業(yè)
具體情況具體分析。
公安部門在業(yè)主與物業(yè)公司、業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主委員會、物業(yè)公司與業(yè)主產生治安案件時必須出面協(xié)調防止沖突、糾紛進一步擴大，但是關于物業(yè)管理的矛盾主要協(xié)調單位是當?shù)胤抗芫洲k事處或居委會、街道辦事處調解結構出面協(xié)調，調解不成當事人可以向法院訴訟的手段解決矛盾，而不應該大打出手。
物業(yè)管理的糾紛應當以我國的法律、法規(guī)的框架下公平、合理的協(xié)商解決糾紛，不是公安部門的職責范圍，一旦發(fā)生了沖突事件公安部門才介入處理。
業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決
《物業(yè)管理條例》中已經對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權利和義務作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。
二、由第三人調解
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎上達成調解協(xié)議。一般調解可分為民間調解、行政調解和司法調解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調解委員會進行調解。
三、提交仲裁機關仲裁
這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權的仲裁機構即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。
四、投訴
業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門投訴。
五、提起訴訟
業(yè)主通過以上四種方式仍無法解決糾紛時可以將糾紛訴至法院或直接向當?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請求法院依法行使審判權以解決糾紛。
公安機關處罰物業(yè)?物業(yè)公司要是不存在過錯，公安機關是不會輕易的去處罰物業(yè)的，而且與物業(yè)公司發(fā)生糾紛最好通過法律途徑來解決。面對與物業(yè)公司的糾紛業(yè)主覺得對方做法太過分時，自己無法解決的時候別擔心可以找律霸網(wǎng)律師。
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