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投入資本變更的會計核算是怎樣的
(1)增加資本金的核算，吸收投資者追加的投資其會計核算與企業(yè)成立時接受投資的核算一樣。當企業(yè)用資本公積金或盈余公積金轉增資本金時，一般物業(yè)管理企業(yè)應按其轉增的金額，借記“資本公積”、“盈余公積”科目，貸記“實收資本”科目。股份公司制物業(yè)管理企業(yè)可以按股東原有股份比例分派送的新股或者增加的每股面值，借記“資本公積”、“盈余公積”科目，貸記“股本”科目。但是用盈余公積轉增資本金時，按規(guī)定盈余公積留存的余額不得低于注冊資本的25%。
(2)減少資本金的核算，企業(yè)返還投資或歸還股款、收購本企業(yè)流通在外的股份以及進行派生分立時，按有關資產完成法定的轉移時間，依法注銷資本金，借記“實收資本”、“股本”等科目，貸記“庫存現金”、“銀行存款”等科目。
需要注意的是企業(yè)完成增加或減少注冊資本以及投資人(股東)按規(guī)定轉讓出資并辦理完畢有關轉讓手續(xù)，應在進行以上總分類核算的同時，在投資人(股東)明細科目以及投資人(股東)備查賬簿中作出詳細的記錄。
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