1、想得到賠償，首先要證明房屋塌陷是因?yàn)殚_采煤礦引起的，這不是你說說就行的，需要有關(guān)單位的檢測(cè)結(jié)論證明才行。

2、如果是因?yàn)槊旱V開采引起的:一般情況下，如果不是整個(gè)礦區(qū)都成為危險(xiǎn)區(qū)，不是會(huì)給你搬遷的，但應(yīng)給你修房或是賠償你的修房款;只要大部分房屋所處礦區(qū)都成為危險(xiǎn)區(qū)、不宜再繼續(xù)居住的，才有可能搬遷。

3、如果是賠償損失，沒有、也不可能統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槊考业姆课輷p毀情況不可能相同，賠償也就不可能有同一標(biāo)準(zhǔn):需要賠償?shù)臄?shù)額，根據(jù)你家房屋的實(shí)際損壞情況，經(jīng)雙方協(xié)商、或是經(jīng)中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定，按實(shí)際損失賠償。

4、建議:

(1)先找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門請(qǐng)求檢測(cè)房屋塌陷原因并評(píng)估損壞程度，然后向煤礦索賠，協(xié)商不成時(shí)可以起訴到法院解決;

(2)如果同村同一地的塌陷房屋不只你一家，可雙聯(lián)合起來一起維權(quán)。

一是房屋買賣合同簽訂后，因一方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致另一方訂立房屋買賣合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費(fèi)、利息等)和房屋差價(jià)等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。在認(rèn)定可得利益損失時(shí)應(yīng)綜合考慮守約方的履約情況、違約方的過錯(cuò)程度、違約方簽訂合同時(shí)能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到其違約可能給守約方造成的因房屋價(jià)值變動(dòng)而產(chǎn)生的損失以及守約方是否已采取必要措施防止損失擴(kuò)大等因素。

可得利益損失主要是房屋差價(jià)損失，是指合同約定價(jià)格與房屋現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)之間的差額。實(shí)踐中可以委托具有評(píng)估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或者比照最相類似的房屋(同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區(qū)域內(nèi)房屋)市場(chǎng)交易價(jià)格，與買賣合同約定價(jià)格之差確定房屋差價(jià)損失，但合同另有約定或當(dāng)事人事后能夠協(xié)商確定的除外。認(rèn)定房屋差價(jià)損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約方的利益出發(fā)，以守約方的請(qǐng)求為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日、違約方的違約行為確定之日、合同解除之日、評(píng)估之日以及審理中房屋的漲跌情況等予以合理確定。

二是出賣人的違約行為符合合同約定或法定解除條件，但合同不存在法律上或事實(shí)上履行不能的情形，雙方可以繼續(xù)履行，此時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應(yīng)按照合同約定的違約條款獲得賠償，守約方如果此時(shí)提出要求賠償房屋差價(jià)等可得利益損失的，超出了合同約定的范圍，不應(yīng)得到法律的支持。

三是房屋買賣合同被確認(rèn)無效或被撤銷，當(dāng)事人有損失的，按當(dāng)事人的過錯(cuò)程度予以分擔(dān)。我國(guó)合同法第五十六條規(guī)定：無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。在房屋買賣合同被確認(rèn)無效或者撤銷的情況下，當(dāng)事人一方主張賠償合同履行的房屋差價(jià)等可得利益損失的，筆者認(rèn)為此時(shí)可得利益不存在，當(dāng)事人沒有索賠的法律依據(jù)，不應(yīng)得到法律的支持。如果一方當(dāng)事人存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)、偽造授權(quán)書等惡意行為致使合同無效或被撤銷的，另一方要求賠償房屋差價(jià)等實(shí)際損失的，應(yīng)結(jié)合案件具體情況，根據(jù)房屋買賣合同是否實(shí)際履行、買受人支付購(gòu)房款的數(shù)額、出賣人是否已將房屋交付使用等因素，綜合判斷予以確定，但以合同實(shí)際履行時(shí)的可得利益額為限。

如果合同沒有規(guī)定違約金或者實(shí)際損失難以計(jì)算，可依據(jù)房款的總額參照銀行等金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出金額，或按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的、或有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定違約金，了解更多法律知識(shí)請(qǐng)上律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)咨詢。