所謂單位工程，是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織工程施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它由若干個(gè)分部分項(xiàng)工程和若干個(gè)措施項(xiàng)目工程以及其他項(xiàng)目所組成，它是單項(xiàng)工程的組成部分。一個(gè)單位工程可以是一個(gè)車間的土建、采暖、動(dòng)力、電氣、消防或給排水分部分項(xiàng)工程和該部分的措施工程以及其他項(xiàng)目所組成。這是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程的特殊項(xiàng)目劃分，它與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)有很大區(qū)別。傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)時(shí)，單位工程由若干分部工程組成，每一個(gè)分部工程又是由若干個(gè)分項(xiàng)工程組成，分項(xiàng)工程是工程計(jì)價(jià)的最小單位。而實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，在單位工程的進(jìn)一步劃分方面發(fā)生了較大的變化，它淡化了分部工程與分項(xiàng)工程之間的界限，而是將分部工程與分項(xiàng)工程融為“分部分項(xiàng)工程”，使得每一個(gè)單位工程，均由若干個(gè)分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目所組成。當(dāng)單位工程竣工時(shí)進(jìn)行的結(jié)算即為單位工程竣工結(jié)算。

所謂單項(xiàng)工程，是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程，是具有獨(dú)立存在意義的一個(gè)完整工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，也是一個(gè)較為復(fù)雜的綜合體。一個(gè)單項(xiàng)工程可以是一個(gè)車間、一座教學(xué)樓、一座圖書館、一棟住宅樓等等。一個(gè)單項(xiàng)工程由若干個(gè)單位工程所組成，如：一個(gè)車間需要由這個(gè)車間的建筑工程(土建)、采暖工程、電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程等所組成。當(dāng)單項(xiàng)工程竣工時(shí)進(jìn)行的結(jié)算即為單位工程竣工結(jié)算。

建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后就整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行的結(jié)算為建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

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