上訴人(原審被告)：沈陽市**保健品有限公司，住所地遼中縣遼中鎮(zhèn)政府路106號(hào)。

法定代表人：喜-光，系公司經(jīng)理。

委托代理人：于*彪，男，1962年9月22日出生，漢族，系沈陽市東陵區(qū)蘭天法律服務(wù)所主任。住址沈陽市和平區(qū)南塔街148號(hào)。

被上訴人(原審原告)：孫*鵬，男，1955年10月5日出生，漢族，個(gè)體戶，住遼中縣遼中鎮(zhèn)東街。

上訴人沈陽市**保健品有限公司因相鄰關(guān)系損害賠償糾紛一案，不服沈陽市遼中縣人民法院(2002)遼民合初字第5號(hào)民事判決，于2004年1月4日向本院提起上訴，本院于2004年3月9日受理此案后，依法組成合議庭，公開開庭審理了此案。上訴人法定代表人喜-光、委托代理人于*彪;被上訴人孫*鵬到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審法院審理查明，被告沈陽市**保健品有限公司于2002年初開發(fā)建筑商品門市樓時(shí)，被告建樓貼原告門市樓南墻建筑，經(jīng)原、被告雙方協(xié)商于2002年5月1日簽訂了遮光擋窗戶補(bǔ)償協(xié)議書，協(xié)議書內(nèi)容將被告現(xiàn)有使用權(quán)的一塊土地歸原告使用。關(guān)于原告要求被告賠償門市樓翻建樓損失問題，本院于2003年4月18日委托沈陽市中級(jí)人民法院訴訟證據(jù)鑒定中心鑒定原告門市樓沉降及損壞原因，現(xiàn)因原、被告沒有提供建筑物的全套施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告，該鑒定因故無法進(jìn)行，決定中止鑒定?，F(xiàn)原告要求被告按雙方簽訂的遮光擋窗戶補(bǔ)償協(xié)議履行及賠償門市樓翻建損失和商店停業(yè)損失計(jì)299，000.00元。

原審法院認(rèn)為，原、被告簽訂的遮光擋窗戶補(bǔ)償協(xié)議書有效，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，予以認(rèn)定，故對(duì)原告之訴訟請求應(yīng)予支持;被告所述遮光擋窗戶補(bǔ)償協(xié)議廢止，因證據(jù)不足，本院不予采信，因此被告應(yīng)按協(xié)議履行;被告所述原告購買的樓房沒有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，所以原告無權(quán)主張是另一法律關(guān)系。原告所述要求被告賠償門市樓翻建損失及商店停業(yè)損失，因證據(jù)不足，本院不予支持。原審法院判決：一、被告沈陽市**保健品有限公司現(xiàn)有使用權(quán)的一塊土地按遮光擋窗戶協(xié)議書的面積歸原告孫*鵬使用(限本判決書生效后立即執(zhí)行);二、駁回原告孫*鵬要求被告賠償門市樓翻建損失及商店停業(yè)損失訴訟請求;三、原、被告其它請求均依法駁回。案件受理費(fèi)6，970.00元，辦案實(shí)際支出費(fèi)150.00元，計(jì)7，120.00元，由原、被告各自承擔(dān)3，560.00元。

宣判后，上訴人沈陽市**保健品有限公司不服，向本院上訴稱：當(dāng)事人雙方已經(jīng)對(duì)帶有補(bǔ)償內(nèi)容的第一份協(xié)議書予以廢止，從而簽訂了不帶補(bǔ)償內(nèi)容的第二份協(xié)議，其原因就在于被上訴人對(duì)所謂遮光擋窗戶的房屋既不具有房屋產(chǎn)權(quán)，也不具有土地使用權(quán)，該房屋是一違章建筑。同時(shí)第二份協(xié)議書已存入上訴人的建筑檔案，應(yīng)為合法有效的協(xié)議。原審法院判決上訴人對(duì)被上訴人按廢止的協(xié)議內(nèi)容予以補(bǔ)償，顯然是錯(cuò)誤的。請求二審法院撤銷原審判決的第一項(xiàng)，駁回被上訴人的訴訟請求。