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婚后按揭買房離婚財產怎么分配?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 475人看過

?1、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。

根據婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。

在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。

2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。

婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。

3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。

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劉建銘湖南中思律師事務所丨湖南常德

執(zhí)業(yè)證號：14307201510930754

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簡介:

? 劉建銘律師，男，湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學院。2007年取得律師職業(yè)資格。劉律師善良正直，樂于助人；一心為客戶著想，急客戶之所急。辦事認真負責，誠實守信；法律功底扎實，專業(yè)素養(yǎng)高，執(zhí)業(yè)經驗豐富。 ? ? 煩惱交給他，滿意還給您！

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