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寧波
婚后父母買的房子歸誰?
?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
假如一方的父母給其買的房子，并登記在了他她名下，房子就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn);雙方父母都出了錢，那么房子就按照各自父母的出資份額共有。
在子女婚后父母為子女購(gòu)買住房，需要注意以下問題：
第一，父母以自己名義購(gòu)買住房，讓子女居住，該房屋所有權(quán)歸父母。
第二，父母以子女名義購(gòu)買住房，需要明確確定是否贈(zèng)與子女的夫妻雙方。如果是贈(zèng)與子女夫妻雙方，就應(yīng)當(dāng)明確表示贈(zèng)與了自己子女的配偶;如果只是贈(zèng)與自己子女，就不用做出任何聲明。
第三，應(yīng)該注意是否贈(zèng)與子女配偶對(duì)于子女夫妻關(guān)系以及與父母關(guān)系的影響，不要由于為子女購(gòu)買住房處理不好，制造子女夫妻不和。
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