在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房婚后加名字可以嗎?
?這個(gè)問題需要經(jīng)過財(cái)產(chǎn)擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。具體解釋如下：
1、根據(jù)的是物權(quán)法第九條：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
2、首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)!所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。”
3、由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的，是婚前個(gè)人單獨(dú)的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶，按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。
4、其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續(xù)就很簡單走正常的加名過戶手續(xù)就可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芩k理，帶上個(gè)人身份證，及其產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚證。如果短期內(nèi)不打算還款，那么首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共有人，其次再到房管所申請(qǐng)加名。
5、如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字，房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，他有權(quán)利分割。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
遺產(chǎn)繼承算婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)嗎
2020-12-19減刑、假釋司法解釋
2021-03-13事實(shí)婚姻另一方能否分配遺產(chǎn)
2020-12-23事故責(zé)任認(rèn)定書的性質(zhì)如何
2020-12-03商品房未得房產(chǎn)證能否過戶
2021-02-27按揭房注銷抵押登記要多久
2020-11-11撫恤金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-12-01被繼承人的死亡時(shí)間如何確定
2021-02-03動(dòng)物園動(dòng)物因游客挑逗咬人誰負(fù)責(zé)
2021-01-27競業(yè)限制領(lǐng)域如何界定
2021-01-10公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法對(duì)舉證責(zé)任（舉證責(zé)任倒置）的規(guī)定
2021-03-01哪些屬于終身人壽險(xiǎn)
2020-12-01家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如何計(jì)算賠償
2021-03-04保險(xiǎn)條款應(yīng)當(dāng)合理解釋
2021-03-22從一起賠案看保險(xiǎn)公估的幾個(gè)法律問題
2021-03-16保險(xiǎn)合同的客體包含哪些
2021-01-01商業(yè)三者險(xiǎn)和強(qiáng)制三者險(xiǎn)都有哪些規(guī)定
2020-12-12該保險(xiǎn)合同是否適用第三者強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)的理賠原則
2020-12-15