一、離婚時未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)分割怎么處理?

離婚時未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)分割，是根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不當?shù)?，人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。同時規(guī)定，當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、離婚財產(chǎn)分割的原則是什么?

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔共同債務的義務;

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割;

3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

4、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

夫妻雙方在離婚時，需要對夫妻共同財產(chǎn)、債務以及子女撫養(yǎng)權(quán)進行分割和認定，涉及到未取得房產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)也需要根據(jù)房產(chǎn)的取得原因來進行認定，如果是屬于一方所有的財產(chǎn)那么是不可以進行分割處理的，具體情況結(jié)合實際而定。

最新離婚財產(chǎn)分割原則是什么？

離婚財產(chǎn)分割的原則是怎樣的

離婚財產(chǎn)分割需要提供哪些證明文件