一、夫妻付過(guò)一部分首付財(cái)產(chǎn)怎樣分配？

婚后共同財(cái)產(chǎn)買房，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法均分，所借首付款屬于夫妻共同債務(wù)，共同承擔(dān)。

根據(jù)《民法典》（于2021年1月1日實(shí)施）第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、父母出資買房離婚時(shí)怎么辦

(一)婚后父母一方出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人自己子女名下，離婚如何分割。

(二)一方父母婚后出資，登記在非出資方自己子女一方名下的，除非當(dāng)事人能提供父母出資當(dāng)時(shí)的書(shū)面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈(zèng)與的，一般應(yīng)認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(三)實(shí)踐中還有一種情況，就是一方父母出資登記在小夫妻兩人名下，被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，一方會(huì)突然拿出借條來(lái)說(shuō)明，父母的出資屬于借款。

這種情況下，如果該借條上有雙方的簽字，或者有其他證據(jù)證明該借條是購(gòu)房當(dāng)時(shí)形成的真實(shí)借貸行為，那么應(yīng)當(dāng)作為借款處理。但是如果沒(méi)有上述證據(jù)，僅有一方父母的當(dāng)庭表示，借條不能證明其書(shū)寫(xiě)形成的時(shí)間，就不能排除贈(zèng)與的推定。

綜合上面所說(shuō)的，房子只要是屬于在婚后所購(gòu)買的不管是按揭還是全款都需要按各自一半的原則來(lái)進(jìn)行分配，但如果房子是屬于一方在婚前支付的首付而雙方共同還的貸款，那么在分割的時(shí)候就需要由獲得房子的一方給予另一方補(bǔ)償，這樣才能算是合法的。

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