在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
全款購買商品房流程
全款購買商品房流程
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十條?【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條?【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
1、交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》辦理地點：銷售接待中心。
2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付：按《樓宇認(rèn)購書》約定時間交付。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標(biāo)準(zhǔn)：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰；房價在500，001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
4、領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明。
5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收?。骸渡唐贩拷桓锻ㄖ獣穼⒉扇∴]寄送達或當(dāng)事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6、辦理《房產(chǎn)證》
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，需要先交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》，房款交付及收據(jù)換領(lǐng)，簽訂《商品房買賣合同》，領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
沒有勞動合同能否申請工傷鑒定
2021-02-17舉報無證駕駛會保密嗎
2021-02-15留置權(quán)人享有返還原物請求權(quán)嗎
2021-03-18醫(yī)療事故賠償中的舉證責(zé)任
2021-03-10終審判決一審法院會收到嗎
2020-12-20申請強制執(zhí)行能否同時申請將對方列入失信人員名單
2020-12-06婚前財產(chǎn)約定需要注意什么
2021-02-26特殊情況遺產(chǎn)如何分配
2021-02-17裝修事故免責(zé)合同是否能夠免責(zé)
2020-11-09繼承房屋產(chǎn)權(quán)過戶步驟是什么
2021-02-10劃撥用地手續(xù)有哪些
2021-01-17簽訂合同,競業(yè)限制終身有效嗎
2020-11-26用人單位招工能否收押金
2021-01-19試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08勞動仲裁的時效怎么規(guī)定
2020-12-22勞動爭議幾年自動終止
2020-12-17壽險投保流程是怎樣的
2021-03-22意外傷害保險分為哪些種類
2020-11-21保險合同具有哪些法律特征
2021-03-24保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-20