頻繁從天而降的各種物品，從本質(zhì)上來(lái)看其實(shí)高空當(dāng)中墜落下來(lái)的是最基本的文明，現(xiàn)在城市當(dāng)中的高端住宅，包括寫(xiě)字樓上掉落下來(lái)的任何物品，其實(shí)都有可能直接會(huì)把別人給砸傷甚至因?yàn)楦呖諌嬄湮锒劳龅?。我們大家都深知高空墜物維權(quán)的困難，平時(shí)就要注意一下建筑外墻高空墜物應(yīng)該如何避免?

一、建筑外墻高空墜物應(yīng)該如何避免?

1、不主動(dòng)拋物

這是違法的行為。

根據(jù) 《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》

第八十五條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

第八十七條 從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

2、注意檢查房屋

從高空墜下的物體小到紙巾、果核、牙簽，大到晾衣架、煙灰缸、花盆，更讓人觸目驚心的還有鋼板、防盜網(wǎng)等龐然大物。

幾個(gè)需要定期檢查的點(diǎn)：門(mén)窗邊沿螺絲和窗框是否出現(xiàn)松動(dòng)脫落、外窗玻璃是否變形，破裂或發(fā)生松動(dòng)、查陽(yáng)臺(tái)，天面等懸掛物是否松動(dòng)、陽(yáng)臺(tái)種植植物，花盆等是否有墜落風(fēng)險(xiǎn)、外墻滲水情況。

3、購(gòu)買(mǎi)高空墜物險(xiǎn)

可對(duì)自家高空墜物砸傷路人給予賠付，窗框、花盆等因意外從自家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財(cái)物損毀，而因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無(wú)法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶(hù)分?jǐn)偟馁M(fèi)用將可獲賠償，此附加險(xiǎn)提供最高5萬(wàn)元保額。

4、關(guān)注警示牌通告

一般經(jīng)常墜物的路段常貼有警示牌等標(biāo)志，注意查看繞行。

5、盡量走內(nèi)街

如果行走在高層建筑路段，盡量走有防護(hù)內(nèi)街等，可增一分安全保障。

6、刮風(fēng)下雨天更要注意

如沿海地區(qū)城市，多風(fēng)暴雨天氣，是墜物的高峰期，更要小心觀察。

7、購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)

如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)。

二、高空墜物傷人的歸責(zé)原則什么?

在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權(quán)人”并不是對(duì)當(dāng)事人主觀上是否存在過(guò)錯(cuò)的推定，而是對(duì)于高空墜物的侵權(quán)行為本身和損害事實(shí)之間因果關(guān)系的推定，不能把因果關(guān)系與當(dāng)事人的主觀方面混同起來(lái)。高空墜物致人損害案件的歸責(zé)原則應(yīng)當(dāng)是無(wú)過(guò)錯(cuò)原則。

無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是指“基于法律的特別規(guī)定，加害人對(duì)其行為造成的損害沒(méi)有過(guò)錯(cuò)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！痹诟呖諌嬑锇讣胁捎脽o(wú)過(guò)錯(cuò)原則有利于保護(hù)受害者的權(quán)益，促進(jìn)案件的順利開(kāi)展。雖然會(huì)牽涉到無(wú)辜的業(yè)主參與到訴訟中去，但是通過(guò)其他業(yè)主的行為能夠更好更快地推動(dòng)案件的進(jìn)展，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)加害人。

其他業(yè)主也并不是直接對(duì)受害人進(jìn)行賠償，而是在不能證明自己不是侵權(quán)人的時(shí)候才承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。他們可以通過(guò)積極地尋找線(xiàn)索發(fā)現(xiàn)加害人，或者用證據(jù)證明自己當(dāng)時(shí)不在現(xiàn)場(chǎng)或墜落物與自身無(wú)關(guān)而免予承擔(dān)責(zé)任。無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則是以“乃是在于對(duì)不幸損害之合理分配”為基本思想的，這正是《侵權(quán)責(zé)任法》第87條所體現(xiàn)的精神內(nèi)涵，同時(shí)也為第87條規(guī)定提供了責(zé)任分配的依據(jù)。

因此，由上可以看出，如果高空墜物傷人，應(yīng)該是適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。

綜上所述，建筑外墻高空墜物的避免還是要從生活當(dāng)中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴做起的。我們經(jīng)常對(duì)建筑外墻的這些物品進(jìn)行檢查都是能做到的，比如在刮風(fēng)下雨天盡量把窗戶(hù)關(guān)嚴(yán)，對(duì)行人也是，在高空下雨天氣如果非要出門(mén)的話(huà)，要遠(yuǎn)離這些高空墜落物可能掉落下來(lái)的范圍的，對(duì)高空墜物千萬(wàn)不要掉以輕心。

發(fā)生高空墜物，物業(yè)公司要賠償嗎？

高空墜物的舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)

高空墜物歸責(zé)原則是怎樣的