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房屋差價是什么意思
房屋差價是什么意思
這個沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的。在不同的場合，有不同的說法。
1、比如你找中介買房或者賣房，那么可能中間的價格會出現(xiàn)變化。(當(dāng)然這里專指不法中介)那么他們賺取的差價叫做房屋買賣差價。
2、對于房屋買賣過程出現(xiàn)糾紛，可能是締約過失。那么起訴到法院，買方可能會主張房屋買賣差價的賠償，當(dāng)然這里的差價指的可能就是這段時間由于房價的上漲，帶來的損失，即現(xiàn)在的房價減去當(dāng)初房價的這個差值。
二手房的差價=賣出合同價-買入價(取得價)-應(yīng)扣除的費(fèi)用。從上面公式可以看明白，差價是賣出價格減去買入價格，然后扣掉當(dāng)時過戶的手續(xù)和契稅等各項稅收，然后根據(jù)這個差價計算個人所得稅就可以了。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果我們找中介買房或者賣房，那么這個價格就會發(fā)生一些變化，這個變化就叫做房屋買賣差價，如果我們不想支付這一部分差價的話，可以自己進(jìn)行買賣。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識，具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強(qiáng)，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理，具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢。 擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一絲不茍的工作作風(fēng)，言出必行的誠信服務(wù)，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞
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