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哪些條件下商品房可現(xiàn)售

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 1001人看過(guò)

哪些條件下商品房可現(xiàn)售

可現(xiàn)售商品房需要具體以下8個(gè)條之一件：

1、開發(fā)商應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

2、已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

4、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

5、已辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》；

6、開發(fā)商已簽訂前期物業(yè)管理合同；

7、商品房已竣工驗(yàn)收合格；

8、供水、供電、供熱、供氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者確定施工進(jìn)度和交付日期。

綜合上述，小編整理有關(guān)商品房可現(xiàn)售的條件相關(guān)內(nèi)容。由此可見，從條件上，雖然商品房的現(xiàn)售和預(yù)售各有不同，并且風(fēng)險(xiǎn)較小。但購(gòu)房者在買房前，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合自己的具體情況，慎重選擇。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。

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