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商品房買賣合同不網(wǎng)簽的效力是怎樣
商品房買賣合同不網(wǎng)簽的效力是怎樣
房產(chǎn)買賣合同沒(méi)有網(wǎng)簽，并非確定無(wú)效。
《房產(chǎn)買賣協(xié)議》不違法國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，已經(jīng)成立并生效。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門因市場(chǎng)管理需要而規(guī)定的公示程序，是否網(wǎng)簽不影響雙方簽訂的合同的效力。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，買房子簽訂的買賣合同，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽的話，這個(gè)也不是說(shuō)一定沒(méi)有法律效力，只要是屬于雙方意愿進(jìn)行簽訂，不違反法律規(guī)定的話就可以產(chǎn)生效力了，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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